Горячая линия юридической консультации
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:
Главная » Юрист по наследственным делам - Консультация » Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию?

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию?

Вопрос наследования жилплощади, пожалуй, самый популярный. Однако невозможно однозначно описать, как происходит процедура вступления в права наследования, так как каждый случай уникален и требует индивидуального подхода. Взять, к примеру, приватизированную квартиру. В этом случае все зависит от того, как это было сделано: на одного хозяина или на всех прописанных в равных долях.

Также немаловажную роль играет и наличие у умершего других родственников, кроме тех, с которыми он делил приватизацию. Обо всех тонкостях вам сможет рассказать специалист с юридическим образованием. Если вы вплотную столкнулись с этим вопросам, то вам лучше обратиться за поддержкой к профессионалу компании «Правосфера».

Наследство приватизированной квартиры без завещания

Как известно, чтобы получить любое наследство следует:

  • подать заявление нотариусу (срок – полгода);
  • через полгода получить свидетельство на наследство;
  • перерегистрировать квартиру на свое имя.

Однако когда наследуется приватизированная квартира, то существуют некоторые отличия, о которых следует знать. Например, если приватизация была осуществлена на несколько человек, то претендент может получить только ту часть, которой владел умерший.

Если завещание не было составлено, то к наследству призываются родственники, согласно очередности, установленной законом. И первые – это дети, вдова или вдовец, родители. Если никто не объявился, либо все отказались от своих прав, то наступает очередь следующей ступени, и так далее.

Когда наследник пропускает срок 6 месяцев, то при наличии уважительной причины он может потребовать продлить данный период. Это может быть сделано двумя способами:

  1. добровольное согласие остальных родственников. В этом случае все выданные свидетельства аннулируются, и процесс получения прав на наследство запускается сначала;
  2. заявление в суд. В этом случае к иску нужно приложить доказательство того, что причины опоздания – уважительные.

Наследство приватизированной квартиры по завещанию

Если имеется завещание, то его следует строго придерживаться. Однако в случае противоречия закону, его можно оспорить в целом или в какой-то части. Как известно, завещание может быть составлено в пользу любого лица, организации, государства и, даже, животного.

Если наследниками приватизированной квартиры являются несколько лиц, и они не могут прийти к обоюдному согласию, то только суд может выделить их доли. Преимущественным правом на наследование приватизированной квартиры пользуется лицо, которое участвовало в приватизации и проживало на данной жилплощади. Оно также имеет право первоочередного выкупа долей других наследников.

Важно! Завещание можно оспорить, если имеются доказательства того, что лицо, составившее его, недееспособно, либо документ писался под нажимом или угрозой, либо человек временно не осознавал, что он делает, находясь под действием наркотиков или алкоголя.

Как зарегистрировать унаследованную приватизированную квартиру?

Для того чтобы стать полноправным владельцем приватизированной квартиры, полученной в наследство, следует оформить ее в соответствии с правилами.

  1. Получить свидетельство о праве наследования.
  2. Подать пакет документов в Регистрационную палату вместе с заявлением о перерегистрации.
  3. В назначенный срок получить выписку о регистрации собственности на ваше имя.

Какие документы нужны для оформления квартиры?

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство, выданное нотариусом.
  3. Справка о рыночной стоимости имущества.
  4. Справка об отсутствии обязательств у умершего.
  5. Квитанции об уплате налогов и пошлины.

Зачем обращаться к юристу при наследовании приватизированной квартиры?

Если вы хотите, чтобы все было сделано по закону в самые кратчайшие сроки, обратитесь к юристу компании «Правосфера», так как наследование приватизированной квартиры имеет свои нюансы. Сотрудники агентства всегда действуют строго в соответствии с законами, поэтому полученные документы невозможно будет оспорить.

Для начала вам следует посетить юриста с теми бумагами, которые у вас имеются в наличии. На их основании профессионал составит список недостающих документов и объяснит, где их можно получить. Далее юрист поможет составить грамотные заявления во все инстанции и проконсультирует, как следует вести разговор. Если вы изъявите желание, специалист вместе с вами будет посещать официальные организации, чтобы в нужный момент подкорректировать ваши действия. 

Многолетний опыт работы профессионалов в данной области юриспруденции, отличное знание законов и умение применять их на практике, позволяет нам гарантировать успешное решение вашего вопроса!

Похожие темы: СМОТРЕТЬ ВСЕ
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:


© Юридическая консультация. Все права защищены.