Горячая линия юридической консультации
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:
Главная » Юрист по земельным вопросам - Бесплатная консультация » Оформление земельного участка в собственность

Оформление земельного участка в собственность

Чтобы оформить собственность на земельный участок необходимо следовать законам РФ, а также региональным правилам и указам. Самое разумное – обратиться за помощью к юристу, например, компании «Правосфера», так как в этом случае вам не придется самостоятельно изучать вопрос, и его решение займет гораздо меньше времени.

Некоторые граждане задают вопрос, зачем нужно оформлять землю в собственность. Дело в том, что без такого документа, вы не сможете продать участок, сдать его в аренду или завещать. Кроме того, собственнику гораздо проще урегулировать проблемы, возникающие с властями или с соседом.

Возможности оформления земельного участка в собственность

Не всякий надел может стать собственностью, рассмотрим ситуации, когда такое возможно.

  1. Если у гражданина имеется право на бессрочное владение земельным наделом, передаваемое по наследству. То есть в случае получения участка в наследство, когда еще не все документы оформлены будущим владельцем.
  2. Если участок получен от юридического лица, и у собственника есть право пожизненного владения.
  3. В случае получения участка от региональной администрации и заключения договора об аренде.

Во всех этих случаях владелец может подавать  заявление в региональные органы власти, которое с большой долей вероятности будет удовлетворено. Однако в некоторых ситуациях получение земельного участка в собственность невозможно.

  1. Территория, на которой расположен надел, имеет стратегическое значение. Ее собственником является государство или специальные службы страны. Такие земли используются для проведения военных учений или других мероприятий.
  2. Не подлежат оформлению в собственность участки, расположенные в парковых зонах, на кладбищах, в заказниках или заповедниках, а также в местах, которые охраняются государством, как историческое или культурное наследие.
  3. Не передается в собственность земля на территории объектов, принадлежащих атомной энергетике.
  4. Нельзя приватизировать загрязненные земли или находящиеся под лесами или лугами.

Порядок оформления земельного участка в собственность

Чтобы оформить землю в собственность следует подать заявление в органы регионального самоуправления и приложить пакет документов.

  • личный паспорт;
  • правоустанавливающий документ на участок;
  • технический и кадастровый план;
  • если есть другие собственники, то следует получить их письменное согласие и приложить к заявлению;
  • квитанции об уплате необходимых налогов и пошлин.

Важно! Чаще всего сложности появляются, когда владельцу нужно получить кадастровый план. Чтобы решить эту проблему, лучше обратиться к юристу, так как специалист знает порядок обращения в службу и сроки получения плана.

Самостоятельно получить данный документ можно, но надо учитывать, что в таких службах, обычно, очень большие очереди и при малейшем несоответствии документов приходится начинать все сначала. Кадастровый план выдается через 10 дней, но если границы не были уточнены, то придется собрать дополнительные документы, список которых выдадут в кадастровом органе. Кроме того, необходимо будет послать запрос в землеустроительную организацию, которая пришлет специалистов для уточнения границ.

Важно! Расположение межи обязательно нужно согласовать с соседями. Если они откажутся подписывать документ, то данный вопрос придется урегулировать через суд.

Регистрация земельного участка. Инструкция

Подводя итоги, отметим основные этапы оформления собственности на землю.

  1. Подача заявления в регистрирующий орган с приложенными документами. Если все будет правильно оформлено, и приложен полный пакет документов, заявление примут и назначат срок оформления.
  2. Экспертные органы проведут проверку документов на подлинность, а также подтвердят законность сделки.
  3. Проводится анализ ситуации на наличие спорных моментов и других причин, из-за которых процедура оформления земли в собственность может быть остановлен.
  4. Если нарушений или препятствий не будет выявлено, то будет внесена соответствующая запись в Единый Реестр.
  5. В назначенный срок будет выдано свидетельство о праве собственности.

Зачем надо обращаться к юристу?

Оформление земли в собственность одна из самых непростых процедур. Поэтому, если вам надо ускорить процесс и свести к минимуму задержки, обратитесь к юристу компании «Правосфера». На основании полученных от вас документов, он сможет сделать вывод: возможно ли получить конкретный участок в собственность. Если препятствий для этого не имеется, специалист изучит имеющиеся бумаги, ускорит процесс получения недостающих.

Сотрудники агентства «Правосфера» действуют только в соответствии с законами, поэтому никто не сможет оспорить ваши права. Вы можете круглосуточно обращаться за консультацией любым удобным способом: позвонить на горячую линию, задать вопрос в онлайн чате, либо направить электронное письмо.

Похожие темы: СМОТРЕТЬ ВСЕ
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:


© Юридическая консультация. Все права защищены.