Последние полезные юридические статьи

Самая дорогая земля – в столице России и ее области. Стоимость квартиры в Москве равна цене на небольшой домик на окраине Лос-Анджелеса. Но раз покупают – значит есть спрос. Следовательно, будет предложение. Как быстро и выгодно продать земельный участок в Подмосковье или Москве? От каких факторов зависит спрос, как долго оформляется вся документация? Продажа участка обладает большим количеством нюансов. Если хотите выгодно продать участок земли, лучше начать с обращения к юристу. Полная юридическая консультация квалифицированного специалиста, обладающего опытом работы со сделками по недвижимости, подскажет, как лучше продать земельный участок без дома или с ним, ведь дополнительные постройки повышают цену земли. Договор купли-продажи Продать земельный участок в собственности без проблем можно в том случае, если заключен соответствующий договор. Обязательным документом, необходимым для сделки, является договор купли-продажи. Его заключают письменно, обязательно в присутствии нотариуса. Подлежит регистрации в Госреестре. Для оформления купли-продажи понадобятся такие документы: право собственности; экспертная материальная оценка земли; кадастр – перечень чего-то/кого-то, что подлежит налогообложению; паспорта и ИНН сторон. В некоторых случаях пакет документов может быть расширен индивидуально. Чтобы заранее понимать, что из документов пригодится, понадобится помощь адвоката. Провести оценку земли можно самостоятельно, так сказать, “на глаз”. Есть нюансы, о которых стоит упомянуть: площадь больше – стоимость выше; чем ближе расположение к столице, тем дороже; чем удобнее транспортная развязка, тем на более высокий уровень поднимается цена – учитываются как дороги, так и наличие какого-либо общественного транспорта; назначение земли в садовых кооперативах, дачных угодьях или сельском хозяйстве материально расцениваются по-разному; бугристая земля оценивается ниже; качество грунта и наличие грунтовых вод прибавляют стоимость; развитие инфраструктуры добавляет цену; на ухоженный участок быстрее обратят внимание; наличие построек. Нужно мониторить рынок, узнавать цену и только потом назначать ее – но для официального заверенного договора нужен оценочный лист, потому лучше заранее пригласить эксперта. Земельное право – перечень юридических услуг Желая совершить более выгодную сделку, люди задаются мыслью: как продать земельный участок самостоятельно? Это происходит из-за попытки сэкономить, но часто получается абсолютно наоборот – прибыль теряется. Наиболее востребованными услугами в сфере земельного права являются: сопровождение сделок по покупке, аренде или дарению участка земли в Москве или Подмосковье; юроформление права собственности; оказание помощи в согласовании изменений назначения объекта. Юридические услуги в сфере земельного права обладают особенностью. Обычно это направление требует: сведений и данных по каждому конкретному набору документов; практики решений спорных моментов; знаний прочих сфер юриспруденции – налогового, гражданского, хозяйственного, корпоративного, энергетического права. Существует большое количество веб-ресурсов, где продавать, покупать и обменивать землю может каждый. Но на них легко напороться на мошенников или аферистов. Используя услуги юриста, таких неприятностей можно избежать. Есть некоторые особенности, которые владелец мог изначально не учесть. Например, кадастровый паспорт. Для официальной сделки он должен быть в наличии, границы утверждены с соседями и разбирательств по поводу участков нет. Если кадастра нет, требуется вызвать инспекторов и дать им возможность провести экспертизу участка. Особенностью оформления является и год покупки. Земельный кодекс был изменен в 1998, потому, если покупка была совершена раньше, требуется пройти перерегистрацию. Пошаговая инструкция Как продать земельный участок сельхозназначения самостоятельно: пошаговая инструкция 2019-2020 – классический набор действий остается неизменным, дополнительные требуются, например, при отсутствии кадастра или согласия одного из супругов на продажу. Подготовить техдокументацию и договорные бумаги. Список предоставляется индивидуально, в зависимости от особенностей участка, клиента, продавца, пр. Составить договор у нотариуса, обязательно в присутствии сторон, с мокрой печатью и подписью. Оплатить в обязательном порядке некоторую установленную сумму налога. Квитанции сохранить. Внести в Госреестр после перехода права собственности сведения об изменениях. Выполнив правильно первый пункт, все остальные займут минимум сил и времени. Поэтому, чтобы не заниматься лишними путешествиями по госинстанциях, понадобится консультация юриста от начала и до конца сделки. Юридическая помощь Как правильно продать участок земли в Москве – зависит от его типа. К примеру, о продаже сельскохозяйственного нужно изначально уведомить руководителя кооператива – эти организации имеют право первыми купить участок. Чтобы продать участок земли, нужно обратиться за юридической консультацией. Квалифицированная услуга оказывается “под ключ”: от момента обращения до подписания договора на продажу. В отличие от обывателя, каждый юрист обязан регулярно проходить курсы повышения квалификации и узнавать обо всех изменениях в законодательстве. Особое внимание уделяется тем законам, которые имеют непосредственное отношение к выбранной специальности – то есть, юрист, занимающийся земельным правом, тщательнее его изучает, чем медюрист. Лавируя между всеми новшествами, консультант помогает человеку продать участок выгодно, не потерять личные средства и сохранить максимальное количество времени. Получить профессиональную консультацию можно по телефону 8 (800) 350-14-92.

Стоит сразу дать определение УДО. Это процедура, когда отбывающий наказание гражданин по причинам, предусмотренным законом, выпускается из исправительного учреждения раньше окончания срока, определенного судом. Все разъяснения по этому вопросу имеются в УК РФ (ст. 79). Для того чтобы суд решил применить к заключенному данную смягчающую меру, необходимы определенные обстоятельства: осознание вины, раскаяние; возмещение ущерба (полное или частичное), причиненного в результате преступных деяний. Кто имеет право на УДО? На досрочное освобождение может претендовать, как было сказано выше, гражданин, который полностью реабилитировался, и твердо решил исправиться. Вынести решение по данному вопросу имеет право только суд. Ходатайство может подать руководитель исправительного заведения, в котором должны быть описаны нижеперечисленные моменты. Как ведет себя гражданин в заключении? Как он выполняет режим? Раскаялся ли он в совершенном деянии? Какие у осужденного есть поощрения, и нет ли взысканий? Работает гражданин или нет, насколько хорошо справляется с заданиями? Принимает ли он участие в общественной жизни колонии? Есть ли у претендента на УДО перспектива устроиться на работу? Есть ли у него жилье? Важно! Отсутствие двух последних условий, не может стать препятствием к получению УДО. Сроки подачи на УДО Согласно общему правилу, гражданин, отбывающий наказание за совершенное преступление, может ходатайствовать о досрочном освобождении не раньше полугода с момента вступления в силу приговора. Однако существуют нюансы, которые могут повлиять на этот срок. Например, тяжесть преступления, так УДО может быть рассмотрено: особо тяжкое правонарушение, должно пройти две трети срока заключения; тяжкое – половина срока заключения; средней и небольшой тяжести – треть срока заключения. Важно! Если суд назначил пожизненное заключение, то такой гражданин может подать на УДО только спустя двадцать пять лет. Ходатайство на УДО Чтобы составить ходатайство о досрочном освобождении следует соблюсти формальности, предусмотренные законом. Этот документ в обязательном порядке должен содержать следующие сведения. Наименование инстанции, куда направляется ходатайство. Личные данные гражданина, отбывающего наказание, включая вердикт суда. Основания для УДО. Собственно ходатайство. Перечень приложенных документов. Ниже приведем список документов, которые необходимо собрать для УДО. Приговор. Письмо от организации, готовой принять осужденного на работу. Справка с места прописки. Документ о составе семьи. Медицинская справка. Характеристика, выданная исправительным учреждением. От юриста. В зависимости от конкретного дела этот список может быть дополнен другими документами, поэтому лучше сразу посоветоваться по данному вопросу с грамотным юристом. В какой суд подается ходатайство об УДО в 2018 году? В 2018 году ходатайство об УДО может быть передано в суд двумя способами: Если у осужденного нет адвоката, ходатайство передается в администрацию исправительного учреждения (в этом случае администрация обязана предать документы в суд в течение 15 дней). Если у осужденного есть адвокат, защитник подает ходатайство напрямую (в районный суд по месту отбывания наказания осужденным). Вопрос. Как мне подать на УДО, если у меня нет адвоката? Ответ. Конечно, наличие профессионального защитника значительно ускоряет и облегчает дело, так как сразу направит бумаги в суд. Однако если вы решили действовать самостоятельно, то вам следует все собранные документы вместе с ходатайством на УДО передать в нужную инстанцию через административный орган учреждения, где вы отбываете наказание. Помощь юриста при подаче на УДО В этом вопросе юридическая консультация неоценима, так как специалист знает точно все сроки и инстанции, куда необходимо подавать заявление. Также адвокат компании «Правосфера» поможет собрать необходимый пакет документов. Связаться с сотрудником нашего агентства можно любым способом, указанным на сайте. При этом мы гарантируем полную конфиденциальность и анонимность. Это может быть как разовая консультация, так и непосредственное вмешательство юриста в процесс.

Иногда следователь может отказать в возбуждении уголовного дела по объективным причинам, например, если в установленный законом срок не будет собрано достаточно доказательств совершения правонарушения. Другими словами для открытия производства должны быть признаки объективной стороны противоправных деяний. К ним относятся: действие или бездействие, в результате которого был причинен вред гражданину или группе лиц; время и место совершения преступления. Другими словами должно быть точные указания, где и когда совершилось противоправное действие; способ совершения преступления, например, ранение гражданина во время ограбления; орудие. Это может быть нож, огнестрельное оружие, палка и т.п. Пример. Мать после рождения сына отказалась его кормить. При этом она проживала одна, и никто из близких не знал об этом факте. В результате младенец погиб. То есть ребенок умер из-за бездействия матери. Если вышеописанные сведения не могут быть собраны или их недостаточно, то в этом случае имеется объективная причина в отказе от возбуждения дела. Чтобы понять, правомочны ли были действия следственных органов, отказавших пострадавшей стороне в открытии уголовного производства, необходимо знание законов РФ, в частности УПК (ст. 148). Отказ в возбуждении уголовного дела. Сроки. С момента получения заявления потерпевшей стороны с указанием о совершении преступления до возбуждения уголовного дела должно пройти не более 72 часов. Однако такое происходит только в том случае, когда выполнены все выше описанные условия. Если данных недостаточно, следователь может ходатайствовать перед вышестоящим руководством об увеличении периода до десяти суток, в редких случаях этот срок может составить один месяц. В течение данного периода уполномоченное лицо, занимающееся конкретным делом (заявлением), обязан либо возбудить уголовное производство, либо отказать в этом. В последнем случае следователь должен направить прокурору и потерпевшему (заявителю) копию письменного постановления. Для данного действия отводится срок, равный одним суткам. Образец постановления об отказе в возбуждении уголовного дела Если прокуратора не согласна с вынесенным решением, то дело в течение пяти дней направляется обратно в следственный отдел для доработки с письменным пояснением, почему было принято такое решение. От юриста. Потерпевшая сторона также вправе обжаловать действия следственного органа, направив заявление в вышестоящую инстанцию, по которому он должен получить письменный аргументированный ответ. Основания отказа в возбуждении дела Статья 24 УПК РФ предусматривает причины, по которым уголовное производство может быть прекращено, а в некоторых случаях не начато. Случай не может быть квалифицирован, как преступление. Пример. Гражданин О был обнаружен в своей квартире без признаков жизни с гематомами на голове. Под подозрение попал его сосед И, которого днем раньше видели входящим в квартиру потерпевшего, однако он свою вину отрицал. В результате следственных мероприятий выяснилось, что, во-первых, смерть наступила намного позже того времени, когда И был в квартире О, во-вторых, дверь была заперта на внутренний засов, и никто, кроме хозяина этого сделать не мог. В итоге выяснилось, что гражданин О погиб в результате несчастного случая: ударившись об угол стола при падении. В действиях обвиняемого нет состава преступления. Такое случается, когда противоправные деяния были направлены на защиту собственной жизни или здоровья. Истек срок давности. При этом обвиняемый не скрывался, то есть данный факт произошел по независящим от него обстоятельствам. Совершивший преступление гражданин умер. Не имеется заявления потерпевшего, кроме случаев, предусмотренных законом. Вопрос. Моего сына побили одноклассники, сломав ему ключицу, однако следователь, отказался возбуждать дело, мотивируя тем, что не наступил возраст, начиная с которого оно может быть заведено. В данный момент им по 11 лет. Правомочны ли действия следователя? Ответ. Да, действия дознавателя совершенно обоснованы, так как возраст уголовной ответственности на момент совершения правонарушения еще не наступил. Помощь юриста при отказе в возбуждении уголовного дела Если вы столкнулись с ситуацией, когда против вас или ваших близких совершено правонарушение, а следственный орган не открывает производство, получите квалифицированную консультацию сотрудника компании «Правосфера». Вы можете это сделать любым удобным способом из указанных на сайте. Юрист защитит ваши права, и, ознакомившись с материалами дела, выяснит, насколько мотивирован был отказ следователя.

Чтобы объявить гражданина обвиняемым необходимо соблюсти следующие нормы: вынести постановление о признании подозреваемого обвиняемым; составить акт о вынесении обвинения; вынести постановление об обвинении. Все эти мероприятия подробно описаны в УПК (ст. 47). Обвиняемый – гражданин, совершивший противоправный поступок, и это подтверждено следствием, либо он сам признался в совершении преступления, о чем имеется соответствующий документ. Права обвиняемого С момента окончания следствия, если дело передается в суд, обвиняемый становится подсудимым. После окончания разбирательства выносится постановление либо о привлечении к ответственности, если вина была доказана, либо, если приговор – оправдательный, человек объявляется невиновным. Важно! В РФ существует закон о презумпции невиновности, другими словами, никто не может назвать гражданина преступником, пока нет соответствующего судебного вердикта. Обвиняемый в совершении противоправных действий имеет определенные права: иметь представление, в чем его обвиняют, то есть следствие должно представить для ознакомления соответствующий протокол; получить на руки акт о вынесении обвинения и выбранной мере пресечения; высказывать свои возражения против выдвинутых обвинений, защищать себя, предоставлять собственные доказанные аргументы; выдвигать ходатайства; отказываться от предоставления информации, если это может нанести вред; говорить на выбранном языке с предоставлением переводчика; общаться со своим защитником, в том числе и без присутствия третьих лиц; просить услуги государственного адвоката; пользоваться помощью нотариуса, за исключением распоряжений относительно личного имущества; интересоваться следственными мероприятиями и требовать своего присутствия; иметь доступ к протоколам экспертных исследований и материалов следствия, в том числе делать выписки из них либо копировать отдельные части дела за свой счет; выдвигать жалобы и отводы; участвовать в судебных заседаниях и знакомиться с протоколами; вносить замечания; подавать апелляцию; следить за исполнением приговора; защищать свои интересы любыми доступными средствами, не противоречащими законодательству РФ. От юриста. Если к следственным мероприятиям привлекается лицо, не достигшее 18-ти лет, то присутствие родителей, опекуна либо других его законных представителей, обязательно. Постановление о привлечении лица в качестве обвиняемого УПК регламентирует все процессуальные действия, в том числе и порядок предъявления обвинения: срок предъявления обвинения 72 часа с после регистрации соответствующего постановления; оповещение следователя о времени предъявления обвинения с целью дать возможность гражданину обеспечить наличие адвоката; перед зачитыванием соответствующего документа должностное лицо должно убедиться в том, что перед ним именно тот гражданин, на которого направлено действие постановления; подписание протокола, если гражданин отказывается ставить свою подпись, следователь собственноручно отмечает это; предоставление копии постановления обвиняемому и направление второго экземпляра данного документа в прокуратуру. Вопрос. Обязательно ли присутствие адвоката во время предъявления обвинения? Ответ. Все зависит от вашего желания. Вы можете сами защищать себя, если у вас есть соответствующее образование, привлечь личного специалиста либо воспользоваться услугой бесплатного адвоката. Образец постановления о привлечении лица в качестве обвиняемого Предоставление услуг адвоката от «Правосферы» Каждый гражданин РФ имеет право на защиту, поэтому если вы заранее не позаботились об адвокате, а вам предстоит пройти процедуру объявления обвинения, обратитесь к специалистам компании «Правосфера». Наш юрист оперативно в назначенное время прибудет к следователю и проследит, чтобы были выполнены все юридические формальности. Если будет такая необходимость, сотрудник нашей фирмы станет представлять ваши интересы вплоть до вынесения вердикта.

Подозреваемый – гражданин, задержанный в связи с предположением в совершении им правонарушения. Согласно УПК (ст. 122) такому лицу в течение 72 часов должно быть предъявлено обвинение, либо, если данное действие (задержание) является мерой пресечения, то этот срок составляет 10 суток (ст. 90). По истечении указанного периода, подозреваемый переводится либо в ранг обвиняемого, либо становится свидетелем, а в некоторых ситуациях вообще исключается из процесса. Процедура задержания подозреваемого Если лицо подозревается в совершении действий, нарушающих законодательство РФ, то оно может быть привлечено к ответственности. Ниже опишем порядок действий, предусмотренных УПК (ст. 92). Разъяснение прав и обязанностей задержанного. Привлечение адвоката, если подозреваемый требует этого, предоставление им возможности конфиденциального общения. Продолжительность свидания не должна быть меньше 120 минут, в отдельных случаях она может увеличиваться. Составление протокола, не позже чем через три часа после препровождения подозреваемого в следственный орган. Если у задержанного имеется адвокат, он должен принимать участие в составлении данного документа. Оповещение прокурора о производимых действиях в отношении подозреваемого (задержание и опрос), не дольше чем в течение 12-ти часов. Важно! Протокол обязательно должен содержать подробные сведения о задержании гражданина (дата, обстоятельства и пр.), его обыске и досмотре личных вещей, а также о времени и месте составления данного документа. Подписывает бумагу и составитель, и подозреваемый. Последний после подробного ознакомления с документом. Защита прав подозреваемого Закон защищает права каждого гражданина РФ, это относится и к тем, кто подозревается в совершении правонарушения. Согласно УПК (ст. 46) гражданин, которому предъявлено подозрение, может: требовать присутствия адвоката при проведении всех процессуальных действий; требовать оповещения о предмете подозрения, другими словами, ему должен быть предоставлен для ознакомления протокол, где указана причина задержания; самостоятельно давать показания и объяснения своих действий, либо хранить молчание, если он может навредить себе; требовать присутствия защитника и отказываться от беседы с уполномоченным лицом без адвоката; приводить доказательства; общаться на том языке, который он сам выберет, а при необходимости требовать бесплатных услуг переводчика; выдвигать ходатайства или предъявлять отводы; знакомиться со всеми документами, составленными в его присутствии и требовать внесения в протоколы собственных замечаний; по согласованию с лицом, проводящим следствие участвовать в дознавательных мероприятиях; жаловаться на действия должностных лиц, включая судебных представителей; представлять апелляцию; защищать свои интересы любыми способами, не идущими вразрез в с действующим законодательством РФ. Вопрос. В какой момент я могу требовать присутствия адвоката, и должен ли я до его прибытия беседовать со следователем? Спасибо. Ответ. Вы имеете право сразу после задержания потребовать у следователя предоставления вам услуг адвоката. Это может быть ваш личный юрист или штатный. До конфиденциальной беседы с ним (может продолжаться до 2-х часов) вы вправе не отвечать ни на какие вопросы следователя. Привлечение подозреваемого в качестве обвиняемого Если у следователя имеются основания для привлечения гражданина в качестве обвиняемого, то он обязан составить письменное постановление. В этом документе, согласно ст. 171 должны быть следующие сведения: время выдачи распоряжения (день, месяц, год); полные данные подозреваемого (ФИО, дата рождения); основания для задержания (описание совершенного правонарушения); ссылка на статью УК; решение о задержании лица в связи с проведением следственных мероприятий по конкретному делу. Если гражданин подозревается в совершении нескольких преступлений. То в постановлении должны быть указаны все соответствующие статьи УК и предусмотренные сроки наказания за них. От юриста. При прохождении по делу нескольких подозреваемых постановление о привлечении каждого из них выносится отдельно. Постановление о привлечении подозреваемого в качестве обвиняемого образец Услуги юриста от компании «Правосфера» Если вас задерживают в качестве подозреваемого в нарушении законодательства РФ, советуем сразу связаться с компетентным юристом, например, из компании «Правосфера». Наш сотрудник тут же по телефону даст вам рекомендации, ка нужно правильно себя вести в такой ситуации, чтобы не навредить себе, а при необходимости в самый короткий срок прибудет по указанному адресу, чтобы защищать ваши права вплоть до вынесения вердикта.

Раздел имущества – частая проблема, которая возникает при разводе мужа с женой. И наиболее часто у бывших супругов не получается найти компромисс: например, дорогостоящие вещи покупались на общие деньги, но были оформлены на мужчину. Как же разделить имущество в случаях, когда муж считается собственником? Имущество, купленное в браке, в равных долях принадлежит и мужу, и жене – это общая собственность супругов, именно так определено  Семейным кодексом РФ (ст. 38–39). Даже если работал только муж, и все покупки оформлены на его имя, а жена занималась домом и детьми, она все равно имеет такие же права на все купленное, как и муж, и при разводе все имущество (движимое и недвижимое) делится поровну. Личная собственность мужа Но из любых правил есть исключения, и муж может считаться единоличным собственником в следующих случаях: личные вещи (исключая ювелирные изделия или предметы роскоши); имущество, купленное до заключения брака; подарки, подаренные до и во время брака; наследство (законное или доставшееся по завещанию); приобретенное во время брака, но на финансы, которые принадлежали мужу до брака; полученное по договору дарения, завещанию или унаследованное; единолично приватизированная квартира. Важно! У жены нет никаких прав на жилье, приватизированное мужем до женитьбы. Рассмотрим подробнее право на жилплощадь после приватизации. При приватизации квартиры мужем в браке, ситуация другая. Если женщина жила в этой квартире и даже имеет прописку, но в приватизации не участвовала, у нее нет прав собственности, но есть право проживать в этой квартире неограниченное время (не может только распоряжаться: продавать, дарить и т.д.). От юриста При приватизации квартиры супругами в равных долях, она однозначно принадлежит им обоим. При расторжении брака может быть поднят вопрос о разделе такого имущества. Мало того, если в приватизации участвовали несовершеннолетние, им должны быть выделены их доли. Спорные вопросы При распределении имущества зачастую встречаются спорные ситуации. И в этих случаях решение остается за судом. Образец иска о разделе имущества К заявлению необходимо приложить документы: паспорт инициатора процесса; список спорного имущества, желательно с оценочной стоимостью; правоустанавливающие документы; квитанция об уплате госпошлины. К спорным ситуациям можно отнести следующие случаи. Покупка была совершена, когда брак еще был зарегистрирован, но супруги жили раздельно и не имели в это время супружеских отношений. Если это получится доказать, то право собственности будет присуждено тому, кто совершил приобретение. Если у пары есть дети, суд вправе при дележе имущества увеличить долю того супруга, с которым остаются жить дети. Это делается в целях защиты их интересов. Возможно и сокращение доли собственности. Например, если один из супругов не работал без уважительной на то причины или расходовал семейный бюджет нерационально, на свои прихоти. Этот вопрос решается судом в индивидуальном порядке. Важно! Если жена не работает, но занимается воспитанием детей и ведет домашнее хозяйство, это не является основанием уменьшать доли ее собственности! Веским основанием могут стать необдуманные траты, пьянство или употребление наркотиков, азартные игры отказ от устройства на работу без веской на то причины. Примечание. Совместную собственность можно разделять и иными способами. При заключении брачного договора супруги могут прописать заранее, как каких условиях будут владеть имуществом, как тем, что было до брака, так и тем, что только будет куплено в браке. Разделение имущества основывается на положениях брачного контракта. Но в спорных ситуациях оба супруга также могут обратиться в суд. Как делить имущество супругов? При разделе собственности супруга, можно разделить его следующим образом: определить доли совладельцев, оценить цену имущества, разделить согласно определенным долям. Удачно, если собственность можно поделить, как есть. Например, жене остается квартира, а мужу – автомобиль с гаражом. С разделом одного общего объекта дела обстоят сложнее, но и этот вопрос решаем. Так, частный дом можно поделить на две равные части, сделав перепланировку, разделив выходы и узлы коммуникаций. Участок земли можно поделить на две половины и переоформить по отдельности на 2-х хозяев. Если же речь о маленьком загородном строении или квартире-однушке, варианты следующие: продать имущество и разделить вырученные деньги поровну; один из супругов уступает свою долю в собственность другому, а новый собственник выплачивает соответствующую этой доле денежную компенсацию. Вопрос. Подскажите, пожалуйста, обязательно ли при разводе делить все имущество пополам? Например, машину не разделишь, и мне, допустим, она не нужна, но я бы с удовольствием оставила за собой квартиру, купленную вместе с мужем. Ответ. Добрый день. Вам совсем не обязательно делить все на равные доли. Отлично, если вы сами договоритесь с мужем, кому что достанется. Вы также можете приблизительно оценить все имущество, а после раздела посчитать сумму каждого. Тот, у кого она будет больше, должен компенсировать разницу. Но при заключении соглашения вы вправе сами определить размеры долей каждого. Суд, если придется обращаться с иском в данную инстанцию, будет придерживаться равенства долей, и разницу нужно будет погашать. Тем не менее, суд прислушается к вашим пожеланиям, то есть учтет потребности.

У наследников после установления факта кончины наследодателя имеется полгода, чтобы посетить нотариальную контору и составить ходатайство о принятии оставленной собственности. Это равнозначно и для преемников по завещанию, и для родственников, имеющих право претендовать на собственность по закону. Однако люди часто путают этот период со сроком давности. Чтобы понять отличия, прочитайте ниже приведенный материал. Срок принятия наследственного имущества Чтобы все наследники, независимо от того, как они принимают имущество, успели заявить о своих правах, законом отведен срок полгода. Именно в этот период, начиная от дня смерти гражданина, следует в первый раз посетить нотариуса и заявить о своем желании принять наследство. При опоздании хотя бы на один день, доказывать свои права придется в суде. Только этот орган уполномочен восстановить пропущенный срок, и только по уважительной причине. Этот период установлен для первой очереди наследников, а также для граждан, упомянутых в завещании, если такой документ существует. Когда все претенденты первой ступени, если нет завещания, отказываются от наследования, то призывается следующая очередь, и для них данный период сдвигается, но в целом он не может превышать девять месяцев с момента кончины наследодателя. Важно! К наследованию не могут быть призваны родственники разных очередей. Только после того, как все преемники текущей ступени откажутся от наследства или не заявят о своем желании его принять, могут получить имущество умершего более дальние родственники. Срок давности по наследственным делам Иногда происходит так, что человек по независящим от него причинам не может заявить о своих претензиях на наследство, и речь часто идет не о днях и месяцах, но о годах. Что делать в таком случае, есть ли шанс получить причитающееся по праву? Конечно, побороться стоит, но не всегда это может привести к успеху. Пример. Сын умершего гражданина заявил о своем праве на наследство отца, спустя полтора года после его смерти. За это время имущество было разделено между остальными наследниками, сын же ничего не получил, так как в это время он находился в экспедиции в труднодоступном месте и не знал о смерти отца. После возвращения он подал заявление в суд с просьбой восстановить пропущенный срок и представил документ, подтверждающий, что причина была уважительной. Суд удовлетворил его просьбу, и дело было пересмотрено. Однако в полной мере получить наследство он не смог, так как квартира отца была дважды перепродана, и деньги потрачены, а автомобиль утилизирован. По всем остальным пунктам наследники по возможности компенсировали ему потери. Законом установлен срок давности по наследственным делам, равный трем годам, а в особых ситуациях он может быть продлен до десяти лет. Чаще всего в этом нет никакого смысла, если речь не идет об антиквариате или семейных ценностях. Как продлить срок принятия наследства? Если срок давности по наследственному делу не истек, то можно попробовать восстановить свои права. Это обычно делается в суде, тем не менее, специалисты советуют прежде всего попытаться договориться с остальными наследниками, принявшими имущество умершего. Иногда это получается, тогда процедура нового раздела собственности существенно облегчается. Если найти точки соприкосновения не удается, тогда остается надеяться на решение суда. Для успеха нужно не только правильно составить иск, но и заручиться поддержкой юриста. Оформить документ вам поможет специалист, но к нему надо будет приложить документы: личный паспорт; документ, подтверждающий смерть наследодателя; завещание, если наследование происходит на основании данного документа; бумаги, подтверждающие родство с наследодателем, если наследство принимается по закону; доказательства того, что причина опоздания была уважительной; иные бумаги, соответствующие ситуации. Суд рассмотрит иск, приложенные документы и вынесет решение. Чаще всего, если вердикт положительный, выданные свидетельства о праве на наследство аннулируются, и раздел происходит заново. Помощь юриста в наследственных делах Если вы пропустили срок принятия наследственного имущества, не следует огорчаться и отказываться от того, что принадлежит вам по праву. Вы можете проконсультироваться с юристом компании «Правосфера», и он, ознакомившись с вашим делом, расскажет вам о наличии шансов получить наследство. Если такое возможно, то специалист поможет вам собрать необходимые документы, составить иск и станет защищать ваши интересы в суде. Вы сами можете убедиться в квалификации сотрудников «Правосферы», позвонив по телефону и проконсультировавшись по интересующему вас делу.

Порядок раздела собственности супругов предусмотрен ГК РФ. Все имущество делится на две равные части, если муж с женой не заключили брачный договор, где имеется иное условие, или не пришли к мирному соглашению самостоятельно, например, при разводе или просто из желания распределить нажитое. Кроме этого данное положение действует и при распределении наследства в случае смерти одного из супругов.  Однако надо отличать общее имущество от личного, так как последнее не подлежит разделу. Именно об этом наша статья. Может ли жена претендовать на наследство мужа при разводе? Сначала приведем список того, что следует делить во время развода. Недвижимость и движимое имущество, за которое оплата производилась из совместного бюджета. Вклады и депозиты, ценные бумаги, доли в предприятиях или обществах, паи и пр. Наличные средства, накопленные за счет зарплат, пенсий, получения вознаграждений за интеллектуальный труд и т.п. Этот список может быть расширен в зависимости от ситуации. Квалифицированный юрист сможет вам объяснить, что подлежит разделу. Также перечислим то, что не делится между мужем и женой. Личные вещи и имущество каждого из супругов. Детские вещи, учебные пособия, спортивный инвентарь, компьютерная техника и пр. Все эти вещи остаются у того родителя, с которым будет жить ребенок. Имущество, полученное мужем или женой по наследству или в дар, либо купленное на личные сбережения. Как говорилось выше, закрыть имущественный вопрос можно самостоятельно и поделить все нажитое в браке в таком соотношении, как решат муж и жена. Только не стоит договариваться на словах, желательно перенести все условия на бумагу и скрепить соглашение подписями. Можно, но также необязательно, заверить документ у нотариуса. Решение супругов может касаться как личного, так и общего имущества. Пример. Муж с женой решили расторгнуть отношения, но при этом самостоятельно поделить имущество. Так как брак длился недолго, то у них кроме общей двухкомнатной квартиры и автомобиля не было ничего общего. Супруги решили, что их двухкомнатная квартира с хорошим свежим ремонтом достанется мужу. А жена в качестве компенсации получит автомобиль и однокомнатную квартиру, которая досталась мужу после смерти отца. Если разобраться с приведенным примером, то следует отметить, что по закону жена не могла претендовать на квартиру, полученную мужем по наследству, так как она являлась личным имуществом. Но мужчина решил отдать ее бывшей супруге, компенсируя стоимость половины общей жилплощади и хорошего ремонта с обстановкой. Так как такой вариант их обоих устроил, никто не мог запретить им принять данное решение. Может ли жена претендовать на личное имущество мужа в случае его смерти? Когда человек умирает, его ближайшие родственники получают в наследство его собственность. Если у наследодателя была жена, то сначала выделяется ее доля, равная половине всего общего имущества – это ее часть. Только после этого оставшаяся половина делится между всеми наследниками, включая и вдову. Когда муж, находясь в браке, стал наследником и получил собственность, то она считается его личным имуществом. Важно! После смерти супруга у жены нет права на половину личной собственности, но она наследует его на общих правах в первой очереди наследников. Однако в некоторых случаях вдова может претендовать на половину наследства мужа: если она вместе с ним являлась наследницей; если имущество было существенно улучшено, что повысило его стоимость. Пример. Муж получил в наследство дом, который за время семейной жизни они с женой укрепили, достроили и модернизировали. В результате его рыночная стоимость увеличилась в несколько раз. После смерти супруга жена обратилась в суд с просьбой выделить ее долю в недвижимости, так как на переоборудование были потрачены ее личные средства, вырученные от продажи автомобиля, приобретенного до брака. Рассмотрев все материалы и доказательства, суд принял положительное решение. Помощь юриста в наследственных делах Специалист компании «Правосфера» поможет вам решить любую проблему, связанную с наследством. Иногда бывает достаточно консультации по телефону или на сайте в режиме онлайн, мы предоставили нашим клиентам возможность задавать вопросы круглосуточно. Вы также можете поручить сотруднику подготовить документы, необходимые для развода или получения наследства, собрать доказательную базу или защищать ваши интересы в суде. Позвоните нам, и вы сами сможете убедиться в высокой квалификации наших специалистов.

Часто люди задают вопрос, что делать, когда жизнь с супругом по каким-то причинам не сложилась, а муж или жена не желают расторгать брак. Возможно ли получить развод по желанию только одного супруга? Где происходит процедура? Всегда ли для расторжения союза следует идти в суд? О том, что предписывает делать закон, мы расскажем ниже, но любой гражданин имеете возможность посоветоваться относительно личной проблемы с консультантом «Правосферы». Оператор горячей линии принимает звонки в любое время суток. Оформление развода без согласия супруга Вопреки бытующему мнению о том, что без согласия супруга можно расторгнуть брак только в суде, в некоторых ситуациях такое действие происходит в ЗАГСе. О месте пребывания ничего не известно больше года. Супруг отбывает наказание за преступление больше трех лет. Партнер является недееспособным. В этих случаях согласие гражданина не требуется, достаточно приложить к заявлению документ, подтверждающий один из фактов, описанных выше. Если же ситуация не подходит ни под какой из перечисленных случаев, то разводиться нужно будет в суде. Важно! Даже при категорическом отказе любого супруга разводиться, расторжение брака состоится, потому что в РФ свобода личности защищена законом. Единственно исключение: отказ беременной супруги или наличие малыша до 12-ти месяцев. Однако когда инициатива исходит от нее, суд рассмотрит иск, даже при отсутствии согласия мужа. Развод в суде без согласия супруга Муж или жена, решивший расторгнуть отношения, когда не могут добиться согласия своего партнера, должны обращаться в суд, даже если у них нет детей. Для этого нужно правильно составить иск в суде по району проживания ответчика, но здесь могут быть исключения: наличие малолетнего ребенка; болезнь или другая ситуация, препятствующая долгому отсутствию истца по месту прописки. Если в браке были рождены дети, то очень часто данный факт может стать предметом шантажа того из супругов, который не дает своего согласия. Однако надо помнить, что это лишь препятствие, но не как ни основание для отказа в разводе. Если намерения супруга тверды, расторжение брака, рано или поздно, состоится. Важно! При наличии здоровых детей, которым на момент развода исполнилось 18 лет, вопрос об их месте проживания и содержании не поднимается в суде, так как по закону совершеннолетний член семьи вправе самостоятельно определять, с кем он остается, и как будет обеспечивать свое существование. Если кроме отсутствия согласия на развод необходимо решать проблему с детьми или собственностью, лучше подавать разные иски, так как из-за возникновения имущественных или иных споров процесс развода может существенно затянуться. Как подать заявление на развод в суд? Если вы решили самостоятельно всем заниматься, то следует придерживаться юридических норм, а именно: заявление должно содержать только факты, подтвержденные документально; в иске не должно быть оскорбительных выражений; текст пишется официально-деловым стилем; в заявлении следует указать причины расторжения брака, требования к суду, а также дать пояснение, почему развод невозможен в административном порядке. К заявлению прилагается квитанция об уплате госпошлины и пакет документов, в который обязательно включается паспорт; документ, подтверждающий бракосочетание; документы детей; решение ООП, если родители обращались в данный орган; иные бумаги в соответствии с ситуацией. Иногда даже в суде не получится развестись, если инициатор – муж, а жена не дает согласия. Супруга беременна. После родов не прошел год. При этом не принимается во внимание, живой ребенок родился или нет, и дожил ли он до 12 месяцев. Оформление развода без согласия супруга. Юридическое сопровождение Решили расторгнуть брак, но в силу сложившихся обстоятельств, получить согласие супруга не представляется возможность? Позвоните на горячую линию компании «Правосфера», расскажите о своей ситуации, и юрист расскажет вам, что можно сделать, а при необходимости составит алгоритм действий. Если надо будет, специалист примет личное участие: соберет документы, оформит свидетельские показания, найдет доказательства фактов и пр. На суде он станет выступать на вашей стороне и обязательно добьется положительного решения председателя. Запомните: сотрудники агентства «Правосфера» дают круглосуточную консультацию как по телефону, так и на сайте, соблюдая при этом полную конфиденциальность и анонимность. Кроме этого вы можете заказать обратный звонок или написать на электронную почту.

Закон устанавливает равные права и обязанности родителей по отношению к несовершеннолетнему, но никто не станет спорить, что тот из них, с которым отпрыск остается после расторжения брака, имеет больше возможностей реализовать свои права. Второй супруг, а это в большинстве случаев – отец, часто должен добиваться возможности общения с ребенком, так как мать может ограничивать свидания, хотя и не имеет на это право. В данном материале будет рассказано, как можно законно ограничить отца в общении с ребенком. Можно ли запретить отцу видеться с ребенком? Иногда мать не хочет, чтобы ее дети продолжали общаться с отцом после развода, и для этого у нее имеются достаточно веские основания, например, отец – алкоголик или наркоман, либо ведет асоциальный образ жизни. То есть, по сути, она права, что не допускает свиданий ребенка с такой личностью, но по закону самостоятельно принять решение мать не может. Что делать в такой ситуации, как уберечь несовершеннолетнего от жестокости, негативного психологического воздействия и прочего? Такие вопросы должен решать суд вместе с опекунским советом. Мать может написать иск с просьбой ограничить общение ребенка с отцом или вовсе запретить свидания. Но есть и другие возможности урегулировать вопрос о свидании малыша со вторым родителем. Об этом мы расскажем ниже. Способы решения вопроса об общении отца с ребенком после расторжения брака Мать с отцом, если после расторжения брачного союза они смогли сохранить нормальные человеческие отношения, имеют право самостоятельно договориться о порядке общения отца с ребенком. Это может быть устное соглашение, но специалисты советуют оформлять договоренность в письменном виде, скрепляя ее подписью, желательно также заверить документ у нотариуса. Пример. Отец с матерью после развода договорились о том, что их пятилетний сын три дня в неделю будет проводить с отцом, оставаясь у него ночевать. Полгода так и происходило: он забирал мальчика вечером в пятницу, и вечером в понедельник привозил его обратно к матери. Однажды мать не дождалась ребенка в назначенное время и стала звонить бывшему супругу, на ее претензии он ответил, что уехал с ребенком на две недели к своим родителям в деревню. Мать обратилась в полицию с просьбой отобрать несовершеннолетнего, но ей в этом было отказано, так как никаких бумаг, свидетельствующих об их договоре, не существовало, ведь соглашение существовало только на словах, и отец в правах не был ограничен. В результате ребенок через полмесяца был возвращен отцом, а супруга потребовала оформления письменного договора. Когда мирно договорится не получается, супругам приходится обращаться в суд, который определяет место жительства несовершеннолетнего, а также порядок свиданий ребенка с отцом. Важно! Если договор касается ребенка, которому больше 10-ти лет, то он обязательно должен присутствовать при его составлении и подписании. Ограничение общения ребенка с отцом Для таких действий у матери должны быть веские причины, а из-за обиды, личной неприязни или из-за своих амбиций так поступать противозаконно. Какие причины закон признает вескими для ограничения общения отца и ребенка? Аморальный образ жизни. Пристрастие к наркотикам или алкоголю. Плохое влияние на несовершеннолетнего. Совершение противоправных действий в отношении ребенка, матери или других лиц. Оскорбление матери. Если отец допускает такое поведение, то мать может потребовать от суда ограничить его общение с несовершеннолетним или даже запретить. Как вариант, суд может принять решение разрешить отцу проводить время с ребенком, но только в присутствии матери или другого лица, которому она доверяет. При этом устанавливается график посещений, который обе стороны обязаны соблюдать. Как ограничить общение ребенка с отцом? Юридическая помощь Когда поднимается вопрос об ограничении общения ребенка с отцом, доказать, что это делается в интересах несовершеннолетнего, бывает непросто. Поэтому мы советуем проконсультироваться с юристом компании «Правосфера, чтобы он помог вам найти основания, которые будут приняты судом. Специалист поможет собрать доказательную базу, а также станет защищать ваши интересы в суде. Консультироваться по телефону или на сайте в режиме онлайн можно круглосуточно. Также предусмотрена возможность обратного звонка, как правило, время отклика составляет не больше 7–10 минут. Мы заботимся об интересах наших клиентов, поэтому все ваши обращения к специалистам строго конфиденциальны.

 Во время развода нередки случаи, когда один из супругов, чтобы избежать раздела какой-то части имущества пытается его реализовать, переписать на кого-либо или утаить. Чтобы защитить свои интересы, тот, кто подозревает, что такое может произойти имеет право требовать наложения ареста на любое имущество. Как это можно сделать, мы расскажем в этой статье. Если у вас останутся вопросы, или нужна будет консультация, можете обратиться к специалистам агентства «Правосфера». Любая консультация: по телефону или в чате – бесплатна. Можно ли распорядиться автомобилем без согласования с супругом? По закону, если автомобиль покупался на средства семейного бюджета, он является общей собственностью, и неважно: кто именно приобретал его; кто выступал инициатором; на чье имя зарегистрирована машина; на кого она оформлена, ни муж, ни жена не могут без согласия друг друга продать его, подарить или совершить другие юридические действия. Другое дело, когда машина является личной собственностью одного из супругов, тогда он может самостоятельно распоряжаться им. В законе перечислены такие ситуации: имущество было куплено до бракосочетания; автомобиль приобретался на личные сбережения или на средства, вырученные от продажи личной собственности; машина была передана супругу третьим лицом по или договору дарения; автомобиль получен в наследство. В таких случаях гражданин волен поступать с транспортным средством так, как захочет. Зачем нужен арест автомобиля? При покупке транспортного средства оно регистрируется на одну особу, которая в будущем может совершать с этим имуществом любые действия: продавать, дарить, сдавать в аренду, завещать и т.п. По закону, если машина общая, то все эти действия можно совершать только с согласия второго супруга. Однако на практике все происходит несколько иначе: владелец машины (по документам) может продать ее, при этом нужно перерегистрировать ТС на другое лицо. Но никто в автоинспекции не станет интересоваться, находится автомобиль в личной собственности или в общей, и не ведется ли в данный момент процесс раздела имущества. Конечно, второй супруг может оспорить продажу или дарение автомобиля, но ему придется доказывать, что он ничего не знал о сделке и не давал своего согласия. Поэтому при разводе стоит заранее обезопасить себя и ходатайствовать о наложении ареста на автомобиль. Пример. При подаче иска на расторжение брака жена, опасаясь, что ее супруг продаст новый автомобиль до раздела имущества, ходатайствовала о наложении ареста на общее транспортное средство. Судья не возражал против таких действий и вынес соответствующее решение. В результате был отправлен документ в автоинспекцию о запрете на перерегистрацию автомобиля. Кроме того, сама машина была сдана на хранение до вынесения вердикта. Порядок оформления ходатайства о наложении ареста на автомобиль Требование о совершении данных действий можно как в момент подачи иска, заявив отдельным пунктом в документе, так и спустя некоторое время. Ходатайство должно быть рассмотрено в тот же день, если это отдельный документ, и в течение пяти суток, если требование содержится в заявлении о разделе имущества. В тексте документа следует указать: паспортные данные сторон; полные сведения о транспортном средстве, если паспорта ТС нет на руках, можно послать запрос в автоинспекцию; причины для ареста автомобиля; местонахождение машины. Важно! Постановление о наложении ареста на транспортное средство должно быть вынесено в течение суток с момента поступления ходатайства. Помощь юриста при составлении прошения об аресте автомобиля Чтобы при разделе имущества не был продан, подарен или разобран автомобиль, желательно до принятия решения о разделе собственности ходатайствовать о наложении на него ареста. Обычно это делает супруг, на которого не было зарегистрировано ТС. В этом вам поможет юрист компании «Правосфера». Вы можете круглосуточно получать консультацию, а при необходимости подключить специалиста к решению ваших проблем. Сотрудник агентства поможет собрать все документы, составить заявление, а также проконтролирует выполнение постановления суда об аресте машины до принятия окончательного решения по разделу супружеской собственности.

При расторжении брака одним из самых сложных вопросов является раздел собственности, купленной при совместном проживании. Самый лучший вариант найти общее решение и заключить письменное соглашение. Так можно разделить и движимое и недвижимое имущество. Однако если у супругов имеется квартира, которой они пользуются по договору социального найма, то разделить ее по общим принципам не получится. Именно об этом наша статья. Можно ли разделить муниципальную квартиру? Как все знают, когда супруги решили расстаться, то вся их собственность делится пополам в суде, если они сами не смогли договориться. Что касается муниципальной квартиры, то она не принадлежит физическому лицу, ее владелец – орган местной власти, поэтому при разводе она не делится, в привычном понимании этого слова. Однако решение найти можно. Недвижимость теоретически можно разменять на две отдельные квартиры. Однако на практике реализовать это очень сложно, так как чаще всего люди разъезжаются, чем съезжаются, а в муниципалитете вы вряд ли найдете две квартиры, которые подойдут вам по всем параметрам. Квартиру можно приватизировать. Если супруги еще не реализовали свое право на бесплатную приватизацию, они могут сделать это, либо доплатить недостающую сумму и получить недвижимость в собственность. После чего уже личную квартиру разделить на две части, либо договориться о том, что один супруг остается собственником, а второй получает компенсацию. Пример. Павловы больше десяти лет проживали в муниципальном жилье, а при разводе решили приватизировать его, чтобы была возможность разделить, как собственность. Городские власти выставили остаточную стоимость 80 тысяч рублей, которую супруги решили заплатить вместе. После совершения всех формальностей муж предложил бывшей жене отдать ей автомобиль и гараж, чтобы она отказалась от своей доли. Супруга не была против, поэтому жилье осталось за бывшим мужем. Супруги могут и после развода жить в одной квартире. Закон это не запрещает, но таких случаев очень мало, так как чаще всего муж и жена стараются, как можно меньше, встречаться после развода, не говоря уже о совместном проживании. Возможные сложности при разделе муниципальной квартиры Ситуация с разменом или разделом жилья, которым пользуются супруги по договору соцнайма может осложниться, если у них есть несовершеннолетние дети. Закон запрещает ухудшать условия проживания ребенка, то есть, он не может переехать в квартиру, где площадь, приходящаяся на него, будет меньше, также невозможно перевезти несовершеннолетнего в худший район. Все эти вопросы сначала согласовываются с ООП. Если они одобряют найденный вариант, то при размене необходимо получить согласие муниципалитета на размен, а иногда и на увеличение жилплощади. Важно! Если государственный орган не дает разрешение на размен, то супруги могут оспорить это в суде. Расходы при разделе муниципальной квартиры Нельзя точно сказать, в какую сумму точно выльется раздел муниципальной квартиры, так как это зависит от способа, выбранного супругами. Если речь идет о приватизации, то сама процедура бесплатна, но вот за возможность оформить квартиру в собственность придется заплатить, цену назовет муниципалитет, также за окончательную регистрацию частной собственности взымается налог 2 тыс. руб. Размен квартиры, если будут подобраны подходящие варианты и получено разрешение всех государственных органов, производится на безвозмездной основе. Конечно, подготовка документов подразумевает некоторые траты, но они весьма незначительны. Также при поиске подходящих вариантов размена возможны некоторые расходы как материальные, так и временные. Как разделить муниципальное жилье? Консультация юриста. Очень часто семья, проживающая в муниципальной квартире, не считает необходимым переводить ее в личную собственность. Однако при разводе вопрос о том, кто будет жить в квартире, а кому придется съехать, или как разделить ее, ставится во главу угла, и решить его без досконального знания законов очень сложно. Юрист компании «Правосфера» поможет найти выход из ситуации, учитывая все тонкости конкретного дела. Специалист возьмет на себя труд подготовки документов как для размена квартиры, так и для ее приватизации, смотря какой путь решения будет выбран. Он сможет оказать содействие при подборе подходящих вариантов для размена, а также при составлении различных заявлений, ходатайств и прочих официальных бумаг. Вы сами можете убедиться в высокой квалификации сотрудников «Правосферы», если обратитесь за помощью или консультацией в наше агентство.

Когда супруги приобретают имущество, по закону оно становится общим и при расторжении брака делится пополам, если дело рассматривается в суде. Однако муж с женой имеют право принять самостоятельное решение, кому что достанется при. Иногда встречаются ситуации, когда физически невозможно разделить то или иное имущество, например автомобиль или однокомнатную квартиру. В этой публикации мы объясним, как лучше поступить, к кому обращаться за помощью. Можно ли разделить однокомнатную квартиру? Поделить квартиру, в которой имеется только одна жилая комната, технически невозможно. На практике это происходит следующим образом: Общая собственность изменяется на долевую, то есть каждому супругу выделяется 50% квартиры. Так как на практике раздел совершить невозможно, кто-то из двоих должен уступить второму квартиру, например, муж жене, а она должна выплатить ему компенсацию в денежном эквиваленте или передать ему другую собственность на эту же сумму. Теоретически все выглядит достаточно просто и логично, но на деле именно в этот момент и возникают споры и конфликты. Такое происходит по разным причинам: ни один из супругов не хочет оставлять второму недвижимость, так как компенсации не хватит на то, чтобы приобрести другое жилье; никто не желает менять место жительства; ни у кого нет достаточной суммы или имущества для компенсации доли второго супруга; иные причины. Важно! Вопрос раздела однокомнатной квартиры, находящейся в общей собственности можно решить двумя путями: добровольным заключением соглашения или в судебном порядке. Раздел однокомнатной квартиры: практика Самый лучший выход, если у супругов нет брачного договора, регулирующего имущественные вопросы, решить проблему самостоятельно. Но это возможно только тогда, когда супруги сохраняют уважительное отношение друг к другу и готовы к диалогу. Однако надо помнить, что простого договора на словах недостаточно, то есть закон не запрещает устное соглашение, но юристы настаивают на письменном оформлении договоренности. Желательно также заверить документ у нотариуса. В этом случае при изменении мнения одной из сторон у оппонента на руках будет юридически весомый документ, подтверждающий соглашение. Если вышеописанный способ, в силу сложившихся обстоятельств, осуществить невозможно, то за решением придется обращаться в суд. Надо учитывать, что разбирательство может продлиться очень долго, но вердикт суда обязателен для выполнения всеми сторонами процесса. Пример. Супруги Воронцовы не могли разделить однокомнатную квартиру после развода, так как ни у мужа, ни у жены не было средств для компенсации половины стоимости жилья оппоненту. Прежде чем обращаться в суд, супруги решили проконсультироваться с юристом, который, проанализировав ситуацию, предложил им оптимальный вариант: продать недвижимость, а деньги поделить пополам. Так как ни муж, ни жена не претендовали конкретно на данную недвижимость, их вполне устроило предложение правоведа. Раздел однокомнатной квартиры: судебный процесс Если не получилось договориться о разделе однокомнатной квартиры самостоятельно, то решать вопрос придется в суде. При этом один из супругов выступает истцом, а второй может подать встречный иск либо быть ответчиком. Правила в этом случае не меняются, то есть инициатор должен обратиться в суд согласно территориальной подсудности, то есть в тот, который находится в районе проживания ответчика. К заявлению надо приложить пакет документов, соответствующий ситуации. В обязательном порядке туда включается: личный паспорт; документ, подтверждающий заключение брака или развод; правоустанавливающий документ на квартиру; технический паспорт и план жилья; квитанция об оплате госпошлины. В тексте заявления следует указать цену квартиры, ее можно вывести самостоятельно, проанализировав рынок. Если имеется экспертная оценка стоимости, то документ должен быть включен в пакет, прилагаемый к заявлению. Суд рассмотрит дело и вынесет свой вердикт. Если кого-то из участников процесса он не устроит, можно подать апелляцию. Помощь юриста при разделе однокомнатной квартиры Когда супруги разводятся, то перед ними остро становится проблема раздела совместного имущества. Очень часто обида и желание навредить оппоненту мешают трезво оценить обстановку и найти самостоятельное решение. В такой ситуации может оказать содействие юрист компании «Правосфера». В первую очередь он постарается убедить супругов пойти по пути добровольного раздела имущества, заключив соответствующее соглашение. Чаще всего опыта наших сотрудников хватает, чтобы решить вопрос в досудебном порядке. Если не удастся достичь компромисса, и придется обращаться в суд, юрист станет защищать ваши интересы и добьется максимально выгодного для вас результата.

После бракосочетания все, что приобрели супруги, является общим. Не важно, кто что покупал, и на чье имя записывалась собственность. Когда человек умирает, все, что ему принадлежало при жизни, должно быть разделено между родственниками, если он не оставил завещание, или между теми наследниками, которых он сам выбрал. Мы в данном материале обсудим вопрос о том, как наследуется имущество, приобретенное до брака. Какое имущество подлежит наследованию? После смерти гражданина в наследственную массу включаются: недвижимость; движимое имущество; сбережения; ценные бумаги; банковские вклады; интеллектуальная собственность. Первыми, кто имеет право на получение наследства, являются родители, вдова (вдовец), дети. Это, так называемая первая очередь претендентов, из семи основных (по некоторым источникам имеется еще и восьмая ступень, но чаще всего к наследству призывается, максимум 3–4 очередь). Как наследуется общая супружеская собственность? После смерти одного из супругов, если второй еще жив, то прежде чем делить наследственную массу, нотариус, к которому обращаются родственники, заявляя о своем праве, должен выделить половину всей собственности в качестве супружеской доли. Только после этого может быть поделено наследство между родственниками или лицами, упомянутыми в завещании. Однако часто происходит ситуация, когда наследодатель отписывает имущество, приобретенное в браке, забывая о том, что он не единственный его хозяин. В таком случае вдова или вдовец может оспорить волеизъявление в суде, и оно будет аннулировано. Также при составлении завещания нельзя обездоливать родственников, у которых имеется преимущественное право на получение части собственности. Пример. Гражданин К составил закрытое завещание, которым всю собственность передал своему двоюродному брату, лишив наследства жену и сына. Однако вдова подала иск в суд о признании волеизъявления недействительным. Суд, рассмотрев все представленные документы, удовлетворил требования истицы в той части, где речь шла о совместной собственности, но оставил в силе тот пункт завещания, которым кузену передавался дом, приобретенный умершим до брака. Наследование личной собственности умершего Не все имущество умершего является совместной супружеской собственностью, к ней нельзя отнести: все, что было у мужа или жены до бракосочетания; личные подарки; имущество полученное по наследству; вещи личного пользования, приобретенные в браке, кроме ювелирных изделий, предметов роскоши, антиквариата, то есть вещей, имеющих значительную стоимость; имущество, купленное на собственные деньги, накопленные до брака, либо вырученные от продажи личных вещей; интеллектуальная собственность. При наследовании предметов и вещей из данной категории супружеская доля не выделяется, и гражданин может завещать данное имущество, кому он сочтет нужным, являясь его полноправным владельцем. Важно! Собственность, приобретенная до брака, может перейти в категорию общей, если второй супруг способствовал ее значительному улучшению, в результате чего она приобрела новые качества и сильно выросла в цене. Вопрос об определении личной и совместной собственности после смерти одного из супругов является принципиальным. Личные вещи делятся полностью между всеми наследниками, а из общей собственности сначала выделяется 50%, как супружеская часть, а вторая половина делится между наследниками, включая супруга, на равные доли. Таким образом, вдова (вдовец) получает гораздо большую часть всего имущества, чем остальные наследники. Юридическая помощь в наследственных делах Вопрос наследования – один из самых непростых в юриспруденции, так как при его решении следует учитывать массу тонкостей и нюансов конкретного дела. Иногда споры о наследстве длятся годами, а имущество ветшает, приходит в негодность и в результате теряет свою ценность, так как пока не будет принято решение, пользоваться им никто не имеет права. Чтобы с вами такого не произошло, прежде чем посетить нотариуса, проконсультируйтесь с юристом компании «Правосфера». Он на основании представленных ему документов объяснит вам, на что вы можете претендовать. Специалист окажет помощь в сборе всех необходимых документов, написании заявления нотариусу или написании иска в суд, если ваши права каким-то образом были нарушены. Кроме этого он станет защищать ваши интересы в суде, если дело дойдет до такого разбирательства, и обязательно добьется положительного для вас решения.

Действующее законодательство предусматривает два пути определения долей при разделе имущества между супругами: договорной или судебный. Когда речь заходит о разделе квартиры между супругами, то следует знать, что данная процедура может быть совершена как в браке, так и после его расторжения. В некоторых ситуациях необходимо выделить долю без развода супругов, например, когда у одного из них образовалась задолженность по кредиту, и заемщик желает наложить арест на имущество. Мы рассмотрим, как определить доли в квартире, самостоятельно заключив соглашение с супругом. Как заключить соглашение? По закону вся собственность супругов, купленная в браке, принадлежит им в равных пропорциях, следовательно, если муж и жена купили квартиру, то каждый из них может получить половину при разделе в суде. Однако они имеют право самостоятельно решить, каким образом поделить жилье. Для этого заключается соглашение, и сделать это можно как в браке, так и после него. Важно! Соглашение будет признано недействительным, если оно нарушает интересы одной из сторон, например, квартира полностью переходит мужу. Договор пишется в вольной форме, но при этом должны быть соблюдены юридические нормы: использование черных или синих чернил; стиль официально-деловой; отсутствие двояко трактуемых условий; недопустимость грамматических ошибок зачеркиваний, помарок; Содержание соглашения о выделении долей в квартире В договоре нужно обязательно указать: полные ФИО сторон, личные, контактные и паспортные данные; сведения о заключении брака; информацию о квартире, в которой будут определяться доли; стоимость недвижимости; порядок раздела и величины частей каждого. Соглашение об определении долей в квартире можно заверить у нотариуса, однако это не обязательная процедура, так как в некоторых инстанциях достаточно того, что на договоре стоят личные подписи супругов. Однако если данный документ придется предъявлять в суде, то лучше пройти эту процедуру, чтобы придать ему юридический вес. Договор составляется в двух равнозначных экземплярах, именно пишется, а не копируется при помощи техники, и обе стороны должны подписать оба экземпляра для каждого из них. В случае, когда супруги не могут достичь согласия по вопросу определения долей в квартире, следует обращаться в суд. Для чего заключается соглашение об определении долей в квартире? Чаще всего такой документ заключают супруги, когда хотят раз и навсегда прекратить споры по поводу совместной собственности. Однако специалисты рекомендуют в такой ситуации заключить брачный контракт, которым определить порядок владения любой собственностью приобретаемой в браке, вместо того, чтобы каждый раз заключать соглашение. Но это только в том случае, когда муж и жена не желают разводиться, а желают закрепить за каждым из них часть имущества. Когда речь идет о разводе, то здесь возможно оформление соглашения об определении долей в квартире, так как составление брачного договора в такой ситуации – неактуально. После определения долей в квартире каждый владелец может распоряжаться принадлежащей ему частью по своему усмотрению: дарить, продавать, закладывать, сдавать в аренду и пр. Однако при продаже необходимо учитывать преимущественное право на выкуп второй стороны, иначе совершенная сделка может быть признана недействительной. Помощь юриста при оформлении соглашения об определении долей в квартире Чтобы документ, заключенный между супругами не был признан недействительным, следует придерживаться некоторых правил при его составлении, несмотря на допустимость вольного порядка оформления. Юрист компании «Правосфера» проследит за корректностью составления соглашения об определении долей в квартире. Вы можете консультироваться по телефону или на сайте в режиме онлайн, но при вашем желании специалист сам составит документ по вашим данным, а вам останется только скрепить его своими подписями. Все данные для круглосуточной связи с юристом имеются на нашем сайте. Важно также знать, что для защиты интересов наших клиентов мы соблюдаем полную конфиденциальность, а чтобы не возникали сомнения по поводу анонимности обращений, мы исключили регистрацию на нашем портале. Все телефонные консультации, сколько бы их не было совершенно бесплатны. Вы можете воспользоваться услугой обратного звонка или написать письмо на нашу электронную почту.