Горячая линия юридической консультации
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:

Деление квартиры при разводе

Квартирный вопрос всегда решается непросто, особенно когда супруги решили расторгнуть брак. Как поделить жилплощадь, купленную за общие семейные средства? Конечно, по закону все имущество, что есть у супругов, должно быть поделено на равные части. Однако в конкретной ситуации возникает масса нюансов, требующих решения.

Например, как делить квартиру, если имеется ребенок, или что делать, если квартиру частично или полностью оплатили родители одного из супругов, либо как поступить в случае, когда из-за проблем со здоровьем муж или жена не могут работать, а, следовательно, и приобрести себе отдельную жилплощадь. На все вопросы ответит квалифицированный юрист компании «Правосфера». Вы можете позвонить по телефону горячей линии в любое удобное время или задать свой вопрос прямо на сайте, заполнив специальную форму.

Раздел квартиры после развода супругов

Законом установлено равенство прав жены и мужа на собственность, которая появилась у них за время супружеской жизни. Не имеет значения, какую часть оплатил муж, а какую – жена, и на чье имя зарегистрирована недвижимость. Как это можно реализовать на практике, если, к примеру, квартира – однокомнатная?

На самом деле, теоретически все просто, а вариантов – масса:

  • квартиру можно продать, поделив вырученные деньги;
  • квартира достается одному супругу, а второму он выплачивает компенсацию;
  • возможен вариант взаимозачета, когда квартира остается в собственности жены, а муж забирает имущество эквивалентное по стоимости, например, машину и дачу.

Также можно найти другие законные способы разделить квартиру супругов после развода.

Пример. Супруги Разумовы после 4 лет совместной жизни решили расторгнуть брак. Детей у них не было, поэтому развод было решено осуществить через орган ЗАГСа. Однако у них возник конфликт на почве раздела квартиры, купленной на заработанные совместно деньги, но оформленной на имя жены. Она не хотела каким-либо образом делить квартиру, так как считала, что вложила в нее много сил, обустраивая по своему вкусу. Разумовы пришли с проблемой к юристу компании «Правосфера», который помог найти компромиссное решение. Жена переписала на мужа квартиру, доставшуюся ей по наследству от бабушки, а он в сою очередь отказался от претензий на их совместное жилье. Дело было урегулировано без вмешательства государственных органов.

Как делить квартиру при расторжении брака?

Специалисты предлагают заключить соглашение. Это самый оптимальный вариант по их мнению. Если муж и жена решат поступить именно так, то до подачи заявления в ЗАГС (здесь можно оформить развод, если у супругов нет детей) следует самостоятельно оформить договор о распределении имущества. Тогда процедура расторжения брака будет наиболее легкой: муж и жена посетят ЗАГС, напишут заявление, а в назначенный срок (через один месяц) придут за свидетельством о разводе.

Вторым идеальным вариантом юристы называют брачный контракт, заключенный между супругами. В этом случае мужем и женой предварительно составляется договор, в котором определяются имущественные отношения супругов, в том числе, и на момент возможного развода.

Важно! Чтобы брачный контракт не был признан ничтожным, его обязательно нужно заверить у нотариуса. А вот соглашение о разделе имущества после развода заверять не обязательно, тем не менее, специалисты советуют это сделать, чтобы избежать проблем в будущем.

Деление квартиры при разводе при наличии ребенка

Если у супругов имеется совместный ребенок, то развестись в ЗАГСе не получится, им придется обращаться в суд. Это делается для того, чтобы максимально защитить интересы несовершеннолетнего. Что касается квартиры: к сожалению, законом не предусмотрено выделение доли на ребенка, она делится только между супругами пополам, даже при наличии нескольких детей.

Родитель, с которым остается несовершеннолетний, вправе подать прошение в суд о выделении доли квартиры на детей. При этом суд очень часто идет на встречу, и удовлетворяет данное требование, если оно аргументированно. Мотивировать можно тем, что ребенок зарегистрирован на данной жилплощади, а в случае развода он может остаться без жилья. Кстати, при разводе супругов, у которых имеются несовершеннолетние, в процессе всегда принимает участие представитель органов опеки. Он обязан проследить за тем, чтобы права ребенка не были нарушены.

Деление квартиры: помощь юриста при разводе

Многие супруги, которые желают, чтобы процедура развода прошла как можно более гладко и безболезненно, обращаются за помощью к юристу компании «Правосфера». Специалист рассмотрит конкретную ситуацию и посоветует наилучший вариант решения всех проблем, связанных с расторжением брака.

Следует быть готовым к тому, что юрист предложит вам мирный путь раздела имущества, в том числе и квартиры, путем заключения соглашения. Конечно, можно договориться и устно, но никто не может быть уверен в том, что через несколько лет супруг не решит поднять вопрос о разделе имущества. Поэтому грамотнее будет составить письменный договор и скрепить его подписями, еще лучше – заверить документ у нотариуса. Обратитесь в агентство «Правосфера», и мы найдем решение вашей проблемы!

Похожие темы: СМОТРЕТЬ ВСЕ
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:


© Юридическая консультация. Все права защищены.