Горячая линия юридической консультации
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:
Главная » Консультация юриста по бракоразводному процессу » Оценка имущества при разделе имущества супругов

Оценка имущества при разделе имущества супругов

Процесс дележа имущества, нажитого в браке, зачастую требует проведения оценки. Хоть это и не является обязательной процедурой, порой без нее нельзя обойтись, если решение о разделе принимается в суде.

Нужно ли оценивать имущество?

При расторжении брака прекращаются как семейные, так и имущественные отношения, и в подавляющем большинстве ситуаций расторжения брака имеет место раздел имущества.

Несмотря на подробное рассмотрение этого вопроса в законодательстве, на практике бывшие супруги часто сталкиваются с трудностями при разделе. Чтобы подать иск о разделении собственности, требуется указать цену иска и предоставить суду расчет этой цены. Именно на этом этапе у истцов и случаются затруднения.

Цена иска требуется для:

  • расчета госпошлины,
  • справедливого разделения имущества и определения размеров денежных компенсаций.

Поэтому, если супруги вынуждены обращаться к суду за помощью в дележе имущества, им придется провести оценку своей собственности, которая была приобретена в браке.

Оцениваться должно все имущество, которое планируется поделить после расторжения брака. К этой категории относится:

  • любое имущество, как движимое, так и недвижимое,
  • денежные средства (зарплата и пенсия, прибыль от бизнеса и стипендия и т.д.),
  • ценные бумаги,
  • нажитые в браке доли в капиталах.

Не делится и не подлежит оценке индивидуальное имущество (принадлежащее одному из супругов как личная собственность), а также та собственность, которая принадлежит не самим супругам, а их несовершеннолетним детям.

Как определяется стоимость объектов собственности?

Дележ денег намного легче разделения совместной собственности, потому что в этом случае оценивать ничего не придется. Споры возникают при оценке цены движимого имущества и недвижимости.

Недвижимость может иметь рыночную стоимость и инвентаризационную. А оценка общего имущества может быть в двух вариантах:

  • допустимая – когда истец оценивает имущество самостоятельно, указав приблизительную цену каждого из объектов (им может являться квартира, машина, бытовые приборы и т.д.), при этом можно ссылаться на данные БТИ;
  • желательная – проводится специалистом, это профессиональная и независимая оценка (за такую услугу требуется отдельная плата, поэтому чаще всего бывшие супруги предпочитают самостоятельно оценить собственность "на глазок").

Ответчик имеет право возразить против оценки, которую истец провел самостоятельно, и суд в такой ситуации может назначить обязательную оценку экспертной организации. Оплачивает услуги в этом случае сам ответчик. Если же ответчик согласен с оценкой истца, нет смысла обращаться в оценочную компанию.

Когда нужна обязательная оценка

Оценить имущество независимой экспертизой суд требует в обязательном порядке в следующих случаях.

  1. Отступление от принципа равных долей. Такие случаи встречаются редко, но при них непременно нужна оценка собственности для справедливого разделения.
  2. Имеет место претензия одного из супружеской пары на личное имущество другого. Такое случается, если супруг вложил в личное имущество второго супруга свои ресурсы (деньги, время, труд). В этой ситуации обязательно нужно узнать первоначальную цену имущества и насколько она выросла к моменту развода, чтобы правильно определить, на какую долю может рассчитывать истец.
  3. Делится неделимый объект имущества. Одному из супругов присуждается денежная компенсация, соответствующая размеру его доли. Для ее определения без оценки не обойтись.

Иногда для самостоятельного дележа (без помощи суда) также может понадобиться независимая оценка. Зачастую услуги экспертов выйдут дешевле, чем госпошлина и прочие расходы за судебные разбирательства.

Порядок оценки

Оценка регулируется законом, а проводить ее вправе только организации со специальным разрешением.

Основанием для экспертной оценки считается договор, который заключается с экспертной организацией. Также основанием является предписание суда. В любом из перечисленных случаев от заказчика услуги требуется предъявить пакет документов.

В каждом конкретном случае документы могут отличаться, но обычно требуются следующие:

  • паспорт заказчика,
  • документы, подтверждающие право собственности,
  • регистрационные документы,
  • техдокументация,
  • сведения об имеющихся обременениях.

Отчет обычно выдается в течение недели с окончания оценочных работ. Он составляется в письменном виде и содержит дату оценки, номер, основание, порядок, в котором проводились оценочные работы, использованные методы определения цены оцениваемых предметов, выводы, а также сведения о самой организации, проводившей оценку, дату и подпись ее представителя.
Отчет можно оспорить в суде, если один из супругов не согласен с его выводами.

Похожие темы: СМОТРЕТЬ ВСЕ
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:


© Юридическая консультация. Все права защищены.