Затопление квартиры весьма неприятное явление. Это может причинить немалый ущерб собственнику квартиры. Особенно если не своевременно предотвратить причину утечки воды, неправильно составить акт о затоплении, неверно вычислить сумму ущерба. Ведь довольно часты случаи, когда по истечении длительного времени после завершения судебных разбирательств и возмещении предполагаемого ущерба, возникают непредвиденные последствия затопления в виде разного рода грибков, плесени и тд., что негативно могут влиять на Ваше здоровье. Поэтому затопление квартиры весьма серьезный вопрос, к которому необходимо также серьезно отнестись. В данной статье поговорим обо всех нюансах, на которые нужно обратить внимание при затоплении квартиры.
Что делать при затоплении квартиры в первую очередь?
В первую очередь Вам необходимо остановить утечку воды. Для этого необходимо обратиться к соседям, предполагаемым виновникам, чтобы они перекрыли воду или срочно позвонить в управляющую компанию (ЖКУ), чтобы они перекрыли воду во всем доме до выявления и устранения причин утечки. Рекомендуется сразу второй вариант, так как далее Вам будет необходимо составить акт затопления квартиры, где без участи управляющей компании не обойдется. Ну и не забудьте выключить у себя в квартире все электроприборы, обмотать мебель пленкой, поставить емкости под капающуюся воду и предпринять другие меры, которые могут уменьшить ущерб.
Акт о затоплении. Как правильно составить?
Чтобы составить акт о затоплении квартиры необходимо вызвать представителей управляющей компании. По приезду представителей управляющей компании они сами составят акт о затоплении. Но бывают случаи, что не всегда представители ЖКУ приезжают по вызову и тогда Вам самим придется составить акт о затоплении квартиры. Необходимо учесть, что этот документ чрезвычайно важен, так как он является важным доказательством и без него практически невозможно возместить ущерб. При составлении акта о затоплении квартиры, необходимо вызвать и самого виновника затопления. Это поможет избежать в последующем ненужных разногласий. При отсутствии виновника инцидента или при его несогласии участвовать в составлении акта о затоплении, необходимо сделать соответствующую пометку об этом в самом акте. Также при составлении акта необходимо вызвать соседей как свидетелей события. В самом акте необходимо указать такие данные как время затопления, причину затопления, максимально описать ущерб от затопления. Постарайтесь приложить к акту фото- и видеоматериалы о причиненном ущербе. Также необходимо расписаться всем участникам и свидетелям события под актом о затоплении квартиры. Если ущерб от затопления велик, и Вы не можете оценить его «на глаз», то рекомендуется обратиться к услугам оценщика.
Если Вам не удалось договориться с виновником о сумме возмещения ущерба, то необходимо подать исковое заявление в суд. Если ущерб значителен, то мы рекомендуем обращаться в суд, так как в суде разбирательство будет более тщательным и Вы сможете возместить всю сумму ущерба.
Какие документы необходимо подать в суд при затоплении квартиры?
При подаче искового заявления в суд Вам необходимо собрать весь пакет документов для подачи заявления. Толковый юрист может значительно упростить эту процедуру, да и в последствии с виновника можно взыскать затраты на юриста. Итак, Вам необходимо подать в суд:
1) исковое заявление с требованием возместить ущерб от затопления. Также можете в заявлении требовать возмещение морального вреда, услуг оценщика, а также услуг юриста.
2) Приложить к исковому заявлению доказательства о затоплении квартиры. Это прежде всего акт о затоплении квартиры, фото и видеоматериалы о факте затопления.
После вынесения решения суда, Вам будет компенсирован весь ущерб от затопления квартиры.
