Естественное желание любого человека, чтобы все имущество было оформлено в собственность по закону. Однако иногда приходится требовать признания права собственности на квартиру через суд. Оснований для такого обращения может быть множество, но самым частым сегодня является отказ правомочных органов в регистрации. Причем нередко такая ситуация возникает на ровном месте и не имеет обоснования. Что делать, в какие инстанции обращаться? Постараемся разобраться с этими вопросами в данной статье.

Получение решения суда о праве собственности на квартиру

Как показывает практика, именно такой путь не приемлют многие граждане нашей страны, так как у них возникает законный вопрос: «Для чего нужен суд, если я уверен в своих правах на недвижимость?»  Рассмотрим основные причины для обращения в суд:

• квартира является совместно нажитой собственностью супругов, которые расторгли брак и в данный момент находятся в процессе раздела имущества;
• квартира была приобретена у подрядчика, при этом заказчик не признает правомочной заключенную сделку;
• квартира является спорным имуществом в деле о принятии наследства, после совершения сделки купли-продажи, договора дарения или пожизненного содержания;
• отказ органов государства зарегистрировать в собственность на квартиру без объяснения причин либо по фиктивному основанию.

Признание права собственности на квартиру в суде. Какие нужны доказательства?

Прежде чем идти в суд подавать заявление о признании вашего права собственности на квартиру, следует подумать, какие вы можете предъявить доказательства правомочности своих требований. Вы можете обратиться с данным вопросом в компанию «Правосфера», где опытные юристы помогут вам правильно составить исковое заявление и найдут веские доказательства ваших прав на данное имущество. Такими документами могут быть:

• чеки, квитанции, договоры и т.п., которые свидетельствуют о том, что вы вложили свои средства в строительство или содержание данного предмета спора;
• договор долевой собственности, заключаемый при возведении жилого объекта;
• доказательство пользования имуществом в течение не менее 15-ти лет;
• документы, подтверждающие, что квартира – новая, и незадолго до суда начала использоваться.

После сбора всех документов необходимо написать грамотное заявление в суд, оплатить пошлину и ждать решения.

Орган суда, занимающийся признанием права собственности на квартиру

Заявления такого рода принимают к разбирательству районные суды. Именно в данный орган необходимо нести собранный пакет документов, приложив также копию паспорта (оригинал иметь при себе) и квитанцию об уплате государственной пошлины. Если вам ответили отказом, то вы можете направлять апелляцию в суд высшей инстанции.

Важно! Вопросом признания права собственности на квартиру занимаются судебные органы того района, где расположено спорное имущество. Однако в исключительных случаях, если истец не имеет возможности попасть в данный суд, рассмотрение дела может быть перенесено в суд по его месту жительства.

Консультация грамотного юриста поможет вам защитить права собственности

Сотрудники компании «Правосфера» имеют богатый опыт решения имущественных споров, и большинство дел было выиграно. Поэтому если у вас возник вопрос о том, как получить решение суда о праве собственности на квартиру, обратитесь в наше агентство, и узконаправленные специалисты подскажут вам, как следует действовать в вашей конкретной ситуации

При необходимости профессионал поможет собрать полный пакет документов, доказывающих ваши законные права на недвижимость, составит грамотное исковое заявление и будет присутствовать на заседании. После получения решения юрист проследит за его исполнением.