Не все семьи живут долго и счастливо, к сожалению, иногда случаются разводы – настоящее испытание для любого человека. Здесь надо постараться до конца не терять самообладание и с честью выйти из сложившейся ситуации. Конфликты между разводящимися супругами чаще всего возникают на почве раздела имущества. Именно об этом сегодня пойдет речь.

По закону все нажитое супругами в браке разделяется пополам при разводе, так как принадлежит им обоим (ст. 38–39 СК РФ). Однако этот порядок может быть изменен, если во время семейной жизни они заключили брачный контракт или при разводе подписали соглашение, которым установлен иной принцип раздела.

От юриста. Ни самостоятельный договор, ни брачный контракт не может устанавливать такой порядок распределения собственности, который будет ущемлять права и интересы одного из супругов. В таком случае он будет признан недействительным

Но в жизни не все так однозначно. Имущество супругов не всегда считается общим (ст. 36 СК РФ). В некоторых случаях имущество  может принадлежать только жене или мужу.

Если супруги являются совладельцами

Порядок раздела имущества установлен Семейным кодексом. Совместной признается собственность, приобретенная супружеской парой на всем протяжении их семейной жизни это:

• заработная плата;
• доход от предпринимательской деятельности;
• акции;
• объекты недвижимости;
• бытовые вещи и другое.

Примечание. При этом неважно, на чьи деньги приобреталось имущество, все приобретенное  во время замужества подлежит разделению при разводе.

Также не важно, если в определяющих собственность документах указано имя только жены. Имеет значение только, как было получено то или иное имущество (куплено или подарено), и время, когда была осуществлена покупка (во время брака или нет). Влияют на раздел и другие факторы  (такие, как наличие брачного контракта или его отсутствие).

Если жена единоличный собственник

У женщины может быть ее личная собственность, которая не подлежит разделению при разводе. Это:

• все купленное женой до официального заключения брака;
• полученное в подарок (неважно, в браке или нет);
• завещанное и унаследованное по закону;
• личные вещи (к ним можно отнести одежду и обувь, книги, различные инструменты), к этой категории не относятся предметы роскоши (меха, антикварные изделия), а также драгоценности;
• интеллектуальная собственность, если автор – исключительно жена.

Раздел имущества при разводе: варианты

Супруги имеют право самостоятельно решить вопросы с разделом имущества, но если супруг и супруга не могут сами разрешить спор о том, является ли их имущество совместным или сугубо личным, им предстоит обратиться в суд.

Вопрос. Добрый день, я – Николай. Скажите, пожалуйста, могу ли требовать от жены половину стоимости квартиры, которую она получила по завещанию. Я лично сделал там ремонт.

Ответ. Здравствуйте, Николай. Нет, вы не можете претендовать на половину стоимости недвижимости, даже если после ремонта стоимость ее повысилась. Вы имеете право потребовать компенсации затраченных средств, если они были личные или расходовались из семейного бюджета. Также надо рассмотреть вопрос о личных трудовых затратах, если они были, то есть если вы лично принимали участие в ремонте. В любой ситуации вы не получите половину рыночной стоимости жилья.

Брачный договор

Это юридический документ, который в добровольном порядке заключают между собой жених и невеста до свадьбы или супруги, уже находящиеся в браке. В нем можно прописать имущественные отношения (совместное или раздельное владение собственностью), все условия, на которых будут совершаться покупки, порядок, как будут делиться приобретения в случае распада семьи. Можно включить туда как общее имущество супругов, так и личное мужа и жены.

Так, в договоре можно прописать, что оформленная на женщину квартира, купленная незадолго до заключения брака, будет считаться общей и, соответственно, делиться при разводе. Или, например, указывается, что дача будет принадлежать жене, независимо от сложившихся обстоятельств, тогда как остальное имущество будет делиться по закону поровну.

Важно! При составлении брачного договора должно быть обоюдное согласие супругов. Нельзя принуждать одного подписывать то, с чем он не согласен. Также по закону брачный контракт не должен оставлять мужа или жену в ущербном положении. С юридической точки зрения действителен только договор, заверенный у нотариуса.

Соглашение в письменном виде

При отсутствии брачного договора, супруги могут оформить мирное соглашение в письменной форме о дележе собственности. Но дележу подлежит только то, что нажито совместно, личное даже добровольно не подлежит разделению: в этом главное отличие такого соглашения от брачного контракта.

Так, например, если жене подарили квартиру в браке, но ремонт, покупка техники, мебели и т.д. осуществлялись на общие средства из семейного бюджета, супруги уже не смогут разделить квартиру пополам, можно поделить только бытовые вещи. А совместно нажитое супруги имеют право делить по своему желанию: поровну или в разных долях, передавать друг другу в собственность или своим общим детям.

Письменное соглашение приобретает силу после заверения нотариусом и обязательно к выполнению каждой из сторон.

Обращение в суд

Если добровольно решить вопросы о разделе не получается, придется обратиться в суд с иском о разделе собственности. В подавляющем большинстве ситуаций совместное делится поровну, личное остается личным. Хотя бывают и исключения.

Так, если дети остаются жить с одним из родителей, суд может присудить ему большую долю в собственности. А сократить долю супруга или супруги при разделе можно в случаях:

• отбывания наказания в местах лишения свободы;
• длительного отсутствия работы без уважительной на то причины, неучастие в финансовом обеспечении семьи;
• расходования семейного бюджета на наркотики, выпивку, азартные игры или иные вредные привычки и личные прихоти.