Горячая линия юридической консультации
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:
Главная » Юрист по наследственным делам - Консультация » Как оформить наследство по завещанию на дом?

Как оформить наследство по завещанию на дом?

Каждый гражданин РФ имеет право свободно распоряжаться своим имуществом, в том числе и решать, кому достанется его собственность после смерти. Никаких ограничений на этот счет государством не предусмотрено, то есть это может быть не только родственник, но и совершенно посторонний человек, юридическое лицо и даже государство.

Чаще всего люди завещают недвижимость, например, дом или квартиру, бизнес, автомобиль и другое дорогостоящее или ценное имущество. Как оформляется дом, полученный в наследство? Какие сроки отведены для принятия наследства? Какие необходимы документы? Ответы на все эти вопросы вы сможете найти в ниже приведенном материале.

Общие положения получения наследства

После смерти наследодателя все претенденты в течение полугода должны заявить о своем праве и желании принять наследство. После этого нотариус открывает наследственное дело. Документы, необходимые для оформления, можно собирать в течение выше указанного срока. Если по стечению обстоятельств претендент не успел объявиться, то в случае уважительной причины задержки, суд может восстановить срок принятия наследства. По истечении 6 месяцев нотариус выдает наследникам свидетельства о праве наследования.

Если наследодатель решил самостоятельно разделить свое имущество, то он оставляет завещание, которое оглашается после его смерти. Дальнейшая процедура выглядит приблизительно следующим образом:

  • завещание проверяется на подлинность и правильность составления. Если оно не было подписано нотариусом или не выдержан верный стиль документа, то такое завещание считается недействительным;
  • проверяется актуальность документа. Под этим подразумевается, что завещание не было отменено или переписано. По закону действительным считается тот документ, который был составлен позже всех;
  • в случае подтверждения подлинности и актуальности завещания, а также после прохождения других специальных проверок, все наследники, упомянутые в документе, получают завещанную часть имущества наследодателя.

Наследство дома по завещанию: документы

Чтобы оформить дом, полученный в наследство по завещанию, следует собрать следующий пакет документов:

  • личный паспорт;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • завещание;
  • правоустанавливающий документ на недвижимость;
  • технический и кадастровый паспорта и план дома;
  • справка о стоимости наследуемого имущества.

Важно! Иногда, в зависимости от ситуации, могут понадобиться и другие документы. Поэтому лучше заранее попросить у нотариуса или юриста список, так как некоторые бумаги имеют очень короткий срок годности, а другие документы могут достаточно долго оформляться.

Сложности, с которыми можно столкнуться при оформлении дома в наследство по завещанию

Если вас упомянули в завещании, отписав вам дом, то данный факт еще не является гарантией получения недвижимости, так как при оформлении могут возникнуть некоторые обстоятельства, из-за которых получение дома или его части может стать невозможным.

Пример. Умерший гражданин оставил завещание, в котором указал, что загородный дом переходит в собственность его сводному брату. Однако он не учел, что у него есть наследник, имеющий право получить обязательную долю в наследном имуществе. Таким человеком был его нетрудоспособный сын от первого брака, который и подал иск. Решением суда ему была выделена часть дома, так как другого имущества у наследодателя не имелось. Однако сводный брат умершего предложил выкупить долю сына завещателя, на что тот согласился.

Кроме того, завещание может быть оспорено в целом или в какой-то его части по следующим причинам:

  • нет подписи нотариуса;
  • документ составлен под давлением или под угрозой;
  • завещание написано лицом, признанным недееспособным;
  • документ оформлялся в тот момент, когда завещатель находился под действием алкоголя или наркотиков.

Правильно оформить дом, полученный по завещанию, поможет юрист

Если вы никогда ранее не сталкивались с наследственными делами, то вам лучше проконсультироваться с юристом компании «Правосфера», прежде чем заниматься оформлением имущества. Специалист, ознакомившись с завещанием, и проанализировав сложившуюся ситуацию, даст вам совет, как лучше заниматься оформлением дома, полученным в наследство.

Юристы агентства имеют многолетний опыт работы и постоянную практику, что позволяет им быстро вникать в суть вопроса и принимать верные решения. Вы можете обратиться за помощью на любом этапе вступления в права наследования. Даже если что-то пошло не так, специалист сможет быстро внести коррективы и направить дело в нужное русло. Обратитесь в агентство «Правосфера», и вы убедитесь в нашем профессионализме!

Похожие темы: СМОТРЕТЬ ВСЕ
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:


© Юридическая консультация. Все права защищены.