Иногда при разводе появляется необходимость оценить имущество, которое будет делиться. Делается это для того, чтобы можно было более точно определить доли каждого супруга. Например, что следует забирать мужу, если супруги договорились о том, что жене останется квартира.
Как происходит оценка собственности? Куда обращаться, чтобы пригласить экспертов? Сегодня мы постараемся осветить эти и некоторые другие вопросы. Также вам всегда помогут специалисты компании «Правосфера», которые консультируют граждан круглосуточно. На сайте имеется телефон горячей линии и адрес электронной почты, кроме того вы можете задавать свои вопросы в онлайн чате.
Оценка для раздела имущества
Многие граждане не понимают, для чего нужно оценивать имущество при разводе. Основания в зависимости от способа раздела собственности:
- соблюдение принципа справедливости, то есть для равного раздела имеющегося имущества;
- для начисления налога, в случае подачи иска нужно обязательно указывать его стоимость, так как от этого зависит госпошлина.
Стоит помнить, что не все имущество необходимо оценивать при разводе. Например, личные вещи, одежда, обувь каждого супруга остается ему, поэтому не оценивается. В эту же категорию относится собственность, приобретенная до брака, полученная в наследство или по договору дарения.
В законодательстве РФ имеется положение о том, какое имущество является личным, а какое общим, а, следовательно, что подлежит разделу, а что – нет. Ознакомиться с этими условиями можно, прочитав ст. 33–39 СК РФ.
Важно! Детские вещи, включая электронику, мебель и технику, также не оценивают, так как независимо от того, с кем останется жить ребенок, данная категория имущества не учитывается при разделе.
Оценке подлежит:
- недвижимость;
- автомобиль;
- акции и банковские вклады;
- предметы искусства и антиквариат.
Примечание. Также могут быть подвержены оценке другие вещи и бытовые приборы, это зависит от конкретного дела и предъявляемых требований супругов.
Как производится оценка имущества?
Законом допускаются разные варианты оценки имущества, основное условие: способ должен удовлетворять истца. Например, он может поставить в заявлении приблизительную стоимость, и суд примет это, если она не вызывает недоверия. В противном случае он может назначить независимую экспертизу.
Однако если супруги хотят справедливого раздела имущества, то им стоит обратиться в профессиональное агентство. Конечно, стоить такая услуга будет немало, именно поэтому супруги либо определяют цену самостоятельно, либо берут справки из государственных органов, таких как БТИ, ГИБДД и другие.
От юриста. Если супруги не смогут сами оценить общую собственность, или у них не получается прийти к общему решению, следует обратиться к профессиональным экспертам.
Оценка имущества при разделе в суде
Как было сказано выше, допускается приблизительная оценка имущества, однако иногда необходима точная стоимость собственности:
- при неравнозначном делении имущества, например, когда родитель, с которым остается жить ребенок, требует увеличения его доли, например, в квартире;
- если какой-то объект невозможно поделить физически, и суду предстоит назначить компенсацию супругу, который не получает свою долю;
- при улучшении личного имущества супруга, например, после реконструкции квартиры.
Пример. Жена при регистрации брака имела в личной собственности старый автомобиль. Супруг, любитель ретро-вещей, восстановил транспортное средство за счет своих личных сбережений, при этом он самостоятельно производил некоторые работы. При разводе супруга заявила, что этот автомобиль – семейная ценность, оставшаяся от деда, и делить, а тем более отдавать, его супругу она не собирается. После рассмотрения дела в суде и проведения независимой экспертизы, была просчитана стоимость улучшения, и суд обязал супругу возместить бывшему мужу его затраты с учетом самостоятельно выполненных работ.
Оценка для раздела имущества. Помощь юриста
Если вам предстоит суд, где необходимо будет указать стоимость имущества, подлежащего разделу, а вы не знаете, как это сделать, обратитесь за консультацией к юристам компании «Правосфера». Специалист, ознакомившись с вашим делом, посоветует, какой способ оценки стоит выбрать в вашем случае.
Вопрос. Как узнать рыночную стоимость квартиры?
Ответ юриста. Это можно сделать самостоятельно, проанализировав ситуацию на рынке. Например, вы можете изучить объявления, где продается похожее жилье, в том же районе и в таком же состоянии. После этого вывести среднюю цену. Однако этот процесс достаточно кропотливый и трудоемкий, поэтому лучше поручить это дело независимому экспертному агентству, обладающему лицензией.
Если вам понадобиться независимая оценка профессионалов, сотрудник нашего агентства найдет такого специалиста. Мы досконально знаем все законы РФ, поэтому можем утверждать, что окажем действенную поддержку в любой сложной ситуации. Обращаться к нам можно круглосуточно любым способом, указанным на сайте.
