Человек, решивший после своей смерти оставить что-то из своей собственности конкретному лицу, задумывается о том, как это лучше сделать: написать завещание, положиться на закон о наследстве или оформить договор дарения. В обоих способах есть свои плюсы и минусы. Какие? Разберемся в этой статье. Если вы хотите обсудить конкретную ситуацию, то вам следует обратиться опытному юристу. Он проанализирует все данные и даст вам совет. В агентстве «Правосфера» вы можете получить консультацию в любое время суток без выходных. Вам только надо связаться с сотрудником удобным для вас способом: по телефону горячей линии, в онлайн чате или через электронную почту.
Наследство и дарение. Чем отличаются?
Оба эти документа являются безвозмездными, то есть от получателя не требуется никаких материальных затрат, либо они – минимальны. Что касается отличий, то этот вопрос следует обсудить подробнее.
- Завещание – односторонняя сделка, дарственная – двухсторонняя.
- При оформлении дарственной права собственности переходят к одариваемому при подписании соглашения. То есть в этот момент меняется собственник. При составлении завещания гражданин, его написавший не теряет права владения до конца своей жизни.
Важно! Именно в отличиях и кроется основная выгода обеих сделок в конкретной ситуации. Специалисты предупреждают, что дарить имущество можно только в том случае, если имеется абсолютная уверенность в порядочности одариваемого.
Пример. Дед, понимая, что после его смерти квартиру унаследует сын, с которым у него в последнее время не сложились отношения, решает переписать ее на внука, понимая, что по другому жилплощадь юноше не достанется, так как он не является прямым наследником. Дед решает написать завещание и для этого идет к нотариусу. Тот, выслушав проблему пожилого человека, отговорил его от такого опрометчивого шага, мотивируя тем, что родственники могут оспорить документ, и его внук не скоро получит квартиру, если вообще получит что-то. Вместо этого он предложил составить договор дарения, что и было сделано. В результате юноше была передана квартира, на которую больше никто не мог претендовать.
Что выбрать: дарение, наследование по закону или завещание?
В этом случае универсального ответа не существует. Однако, что касается безопасности, то завещание – лучше, так как никто до самой смерти собственника не сможет воспользоваться его имуществом. Кроме того наследодатель в любой момент может отменить написанный документ или составить новый, в корне изменив волеизъявление.
Относительно наследования по закону можно сказать, что данный вариант хорош только в том случае, если законный наследник является именно тем лицом, на которого гражданин желает переписать свое имущество, и при этом у больше нет претендентов. Тогда не стоит ничего предпринимать, так как в любом случае собственность достанется выбранному лицу.
Что касается дарения, то здесь вопрос сложный, если предполагается передавать недвижимость, например квартиру, в которой проживает даритель. Он должен быть абсолютно уверен в том, что сразу после заключения договора одариваемый не выгонит его с жилплощади. Когда в качестве дара передаются ценные вещи, антиквариат или средства передвижения, то здесь риск небольшой.
Важно! Для того, кто должен получить имущество, договор дарения предпочтительней, так как он будет уверен в том, что даритель не передумает (по закону обратного хода нет), и оспорить такой документ невозможно.
Что выгоднее по затратам: дарение или завещание?
Для родственников траты на получение имущества сводятся к оплате свидетельства о праве на наследство:
- 0,3 % для ближайших кровных родственников и супругов;
- 0,6 % для остальных категорий граждан.
Налог на наследство отменен с 2006 года.
Что касается дарственной, то получателю подарка придется уплатить налог в размере 13 % от стоимости договора. Также и в том, в другом случае недвижимость придется регистрировать в Росреестре, что также происходит не бесплатно, но эти затраты очень незначительны.
Юрист советует: что лучше – дарственная или завещание
Вы не можете определиться, каким образом вам передать имущество человеку, которого вы выбрали? Сомневаетесь, так как и в одном, и другом варианте есть как преимущества, так и слабые стороны? Приходите в агентство «Правосфера». Наши компетентные специалисты смогут расставить все по своим местам, и помогут вам принять правильное решение.
