После смерти гражданина все имущество, которым он владел при жизни, переходит к его наследникам – людям, связанными с ним родственными узами. Также человек имеет право еще при жизни распорядиться, как следует поделить его собственность. В этом случае преемниками могут стать совершенно посторонние люди, государство или организация.
Важно! Нельзя отказаться от какого-либо имущества взамен на другое, когда наследование происходит по закону. Вся собственность делится между претендентами в равных долях, и нельзя, например, согласиться получить землю, но отказаться от квартиры. Мало того, между всеми получателями имущества наследодателя делятся его долги в долях, пропорциональных полученной части наследства.
Наследование земельного пая
Сначала определим, что такое земельный пай. Строго говоря, это часть земли, находящейся в общей собственности, например, в садоводческом товариществе. После того, как пай выделяется в натуре, его можно оформлять в собственность и совершать любые действия: дарить, менять, продавать, завещать.
Если умерший не высказал свою волю, то к наследству призываются родственники в порядке, который предусмотрен ГК РФ.
- Родители, вдова/вдовец, любого возраста дети.
- Родные сестры и братья, деды и бабушки.
- Дяди и тети.
Чаще всего дальше третьей–четвертой ступени дело не доходит. Следующая очередь призывается тогда, когда в предшествующей не оказалось претендентов, либо все написали отказ, либо в отведенный срок никто не объявил о своем желании получить собственность умершего. Кстати сказать, заявление о готовности принять имущество в наследство следует подавать не позже полугода со дня смерти наследодателя.
Многие ошибаются и приходят к нотариусу после окончания шести месяцев, а это является грубейшим нарушением. Восстановить срок можно только при наличии объективной причины опоздания, и для этого придется обращаться в суд. Хотя иногда бывает, что родственники, уже принявшие наследство, идут на уступки и соглашаются пересмотреть раздел имущества умершего.
Порядок принятия земельного пая в наследство по закону
Консультация грамотного юриста компании «Правосфера» поможет вам пройти все этапы получения земельного пая в наследство без особых проблем, но если вы решили самостоятельно разбираться с этой проблемой, то эти инструкции – именно для вас.
- Посещение нотариальной конторы и заявление о своем желании принять наследство. Нотариус поможет вам правильно составить документ, откроет наследственное дело и перечислит, какие необходимы бумаги. Кстати, их можно доносить весь полугодовой срок.
- Сбор документов. Вам надо представить такие бумаги:
- личный документ;
- свидетельство, подтверждающее смерть гражданина;
- доказательства наличия родственных уз;
- правоустанавливающий документ.
- Получение свидетельства от нотариуса. В установленный нотариусом день получить документ.
- Регистрация пая на свое имя.
- Получение права собственности.
Получения пая земли в наследство по завещанию
Если на пай земли оставлено завещание, процедура принятия существенно не отличается от получения наследственного имущества по закону. Только к пакету документов следует приложить завещание. Документ, подтверждающий родство с умершим, не нужен. Человек имеет право передать по наследству имущество и постороннему физическому лицу, и юридическому, и даже государству.
Однако завещание в некоторых случаях может быть оспорено и признано недействительным в целом или в какой-то части.
- Существуют родственники, имеющие право на обязательную долю:
- несовершеннолетние дети;
- нетрудоспособные вдова/вдовец или родители;
- дети-инвалиды любого возраста;
- иждивенцы, находившиеся на попечении умершего больше одного года.
- Завещание было написано под давлением, угрозой или в неадекватном состоянии, например, под воздействие алкоголя или наркотиков.
- Завещание составлено лицом, признанным недееспособным.
- Имеется завещание с более поздней датой.
В любом из этих случаев завещание будет изучено специалистами, и вынесено отдельное решение.
Помощь юриста при оформлении земельного пая в наследство
Вопросы, касающиеся оформления земли, всегда сопряжены с некоторыми сложностями, для решения которых необходимо досконально изучить действующее законодательство и знать все тонкости его применения. Поэтому, прежде чем принимать решение, посоветуйтесь с юристом компании «Правосфера». Он даст вам рекомендации, как правильно оформить пай земли, полученный по наследству.
Специалист поможет собрать все нужные документы и проследит за правильностью их оформления. В любой непонятной ситуации обращайтесь к юристу, используя тот способ, который вам удобен. Вся информация имеется на сайте. И помните, что мы придерживаемся полной конфиденциальности и анонимности, а это значит, что о ваших обращениях и теме разговора никто не узнает.
