Горячая линия юридической консультации
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:

Земельный пай

Земельный пай – это часть земли, которая выделяется в целях повышения числа собственников.

Предоставление земельного участка на праве долевой собственности

Благодаря предоставлению земельных участок люди имели возможность вести сельскохозяйственную деятельность. Такие земельные участки предоставлялись колхозникам, а также социальным работникам данных организаций. Кроме того, получить земельный пай могли работники медицинских и культурных учреждений. Выделение земельных паев производилось начиная с 1991 года на одноразовой и бесплатной основе.

Право собственности на земельный пай удостоверяется соответствующим документом - свидетельством на земельный пай. Свидетельство на земельный пай содержит сведения о размере земельного участка, о виде доли.

Особенности земельного пая

Земельный пай – это всего лишь право на землю, а не земельный участок, имеющий установленные границы. 

Если земельный пай не используется владельцем по назначению, его может изъять администрация на совершенно законных основаниях. При этом убытки данному владельцу возвращать никто не будет. Использовать пай необходимо только в соответствии с интересами и правами других пайщиков, в связи с этим, как правило, реализовать право на такой земельный участок на практик бывает зачастую довольно сложно.

Земельный пай можно оформить в собственность, сдать в аренду, подарить или продать по договору купли-продажи, однако все эти действия будут иметь специфические особенности.

Владелец земельного пая является налогоплательщиком согласно налогового законодательства. Обязанность по выплате налога возникает при сдаче земельного участка в аренду, а также при использовании земельного участка его владельцем по назначению.

Земельный пай, как и любое другое имущество, переходит по наследству к правопреемникам собственника. Наследование земельного пая осуществляется в общем порядке, установленным наследственным правом.

Наследование осуществляется как по закону, так и по завещанию. Завещание земельного пая оформляет нотариус.

Квалифицированную юридическую помощь по вопросу заключения всех видов сделок с земельными участками, предоставленными на праве долевой земельной собственности, Вы можете получить на сайте компании "Правосфера".

Похожие темы: СМОТРЕТЬ ВСЕ
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:


© Юридическая консультация. Все права защищены.