Горячая линия юридической консультации
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:
Главная » Юрист по недвижимости » Перевод жилого помещения в нежилое в Москве

Перевод жилого помещения в нежилое в Москве

Перевод жилого помещения в нежилое в Москве возможен при выполнении следующих обязательных условий:

  • вы являетесь собственником данной недвижимости;
  • размещение квартиры не повлияет на жизнь других обитателей дома;
  • имеется возможность соорудить отдельный вход;
  • квартира не занята, в ней нет прописанных;
  • помещение свободно от иных обязательств.

Важно! Запрещено переводить помещения в нежилой фонд для нужд религиозных организаций. Также вам не удастся совершить данное действие, если помещение является неотъемлемой частью социального дома.

Алгоритм действий для перевода помещения в нежилое из жилого

Для того чтобы без проблем перевести помещение в нежилой фонд вам следует совершить такие действия:

  1. Подготовить план переоборудования помещения, чтобы также выполнить требования санстанции и пожарной инспекции. Необходимые положения можно получить  в районных отделениях данных инстанций. Проект перепланировки рекомендуем заказать в официальной организации, которая согласует его на всех уровнях.
  2. Если действия, упомянутые выше, затрагивают помещения, находящиеся в совместной собственности с другими жильцами, например, при строительстве отдельного выхода, следует получить их согласие.
  3. Подготовить документы по списку:
  • заявление установленного образца с просьбой о переводе помещения в нежилой фонд;
  • удостоверение личности заявителя, либо полномочного представителя;
  • доверенность уполномоченному лицу;
  • документы о праве собственности заявителя на данное имущество;
  • проект переоборудования (если оно потребуется);
  • протокол собрания жильцов с результатами голосования.
  1. Отнести подготовленные бумаги в государственную инстанцию, ответственную за перевод недвижимости в нежилой фонд. После их сдачи вам обязаны предоставить расписку о принятии с перечнем. На ней должна быть проставлена текущая дата и указан список документов, которые должны прийти по запросам. Срок услуги перевода имущества в нежилой фонд – не более 48 суток. Уведомление о принятом решении заявитель получает в течение трех дней, которое в случае несогласия можно обжаловать. Срок апелляции – 90 дней.

Важно! Если квартира принадлежит несовершеннолетнему, то к вышеуказанному списку следует добавить разрешение опекунского совета, а также свидетельство, удостоверяющее ваше право представлять собственника (ребенка) в нужных инстанциях.

Порядок действий после одобрения перевода жилого помещения в нежилое

Если все сложилось, так как вы планировали, ваш проект переустройства был одобрены. Также вы получили разрешение на перевод помещения из жилого фонда в нежилой, можете приступать к реконструкции. Для этого также следует придерживаться определенного порядка:

  1. Проведите необходимые работы по перепланировке помещения.
  2. Получите акт о завершении реконструкции у приемочной комиссии.
  3. Вызовите кадастрового инженера, который составит технический план помещения.
  4. Получите справку о внесении необходимых сведений в ЕГРН.

Помощь юриста при переводе жилого помещения в нежилой фонд

Перевод помещения из жилого в нежилой фонд – дело кропотливое, требующее досконального знания действующего законодательства. Кроме того в процессе могут возникнуть некоторые нюансы, требующие быстрого принятия решения. В нашем агентстве «Правосфера» работают практикующие юристы с огромным опытом ведения подобных дел. Они точно знают, какие необходимы документы, где их взять, и каков порядок действий при переводе жилого помещения в нежилой фонд.

Обратившись к нам, вы можете быть абсолютно уверены в принятии положительного решения государственными органами. Профессионалы компании могут подключиться к делу на любом его этапе и обратить процесс в нужное направление. Даже если вам было отказано в просьбе о переводе помещения в нежилой фонд, не стоит опускать руки. Приходите к нам и опишите свою проблему, мы поможем подать апелляцию и в результате добьемся принятия положительного решения. При необходимости вы можете получить консультацию, а также письменно оформленный алгоритм действий со списком необходимых документов.

Похожие темы: СМОТРЕТЬ ВСЕ
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:


© Юридическая консультация. Все права защищены.