Развод – дело весьма неприятное, особенно, когда оно усугубляется конфликтами между бывшими супругами. Чаще всего проблемы возникают после дележа имущества, когда муж или жена не желают покидать квартиру, где они проживали вместе. Как справится с такой ситуацией, вам могут рассказать консультанты агентства «Правосфера». С некоторыми тонкостями мы познакомим вас сегодня в этой статье.
Можно ли выписать из квартиры супруга после расторжения брака?
Ответ на поставленный вопрос зависит от того, кому принадлежит жилплощадь: если она находится в единоличном владении женой, то последняя имеет полное право требовать от бывшего родственника снятия с регистрационного учета и выселения из квартиры. Если жилье было приобретено во время семейной жизни, то здесь могут быть разные варианты.
- Имеется брачный контракт, в котором обозначено, кому переходит недвижимость после развода. Если она становится собственностью жены, то можно требовать выселения бывшего мужа.
- Супруги владели имуществом на правах общей собственности: выписать мужа без его согласия невозможно. Однако если он не проживает более года в квартире или нарушает общественный порядок, то такое дело можно передать в суд для принятия решения.
- Квартира полностью принадлежит бывшей жене. Она может выписать супруга в принудительном порядке. Однако специалисты рекомендуют для начала попытаться договориться.
Пример. Супруги после бракосочетания жили в квартире жены, которая была ею получена от бабушки по завещанию. То есть у мужа не было никаких прав на эту жилплощадь. После развода он не пожелал выезжать из квартиры, мотивирую это тем, что он достаточно долго здесь прожил, и кроме того его работа находится очень близко от дома. Жене пришлось искать защиты в суде, и он принял ее сторону, так как экс-супруг не мог претендовать на личное имущество жены.
Когда можно выписать бывшего супруга?
Если после развода муж не желает покидать помещение, то стоит обратиться к закону и узнать, как следует поступить в конкретной ситуации. В этом вам помогут юристы компании «Правосфера». Перечислим наиболее часто встречающиеся основания для выписки бывшего супруга.
- Он проживает по другому адресу длительное время, что могут подтвердить знакомые и соседи.
- Супруг систематически не оплачивает коммунальные расходы и не принимает участия в содержании квартиры.
- Бывший муж ведет асоциальный образ жизни, нарушает общественный порядок, портит имущество.
- Брак был расторгнут, и бывший супруг проживает в квартире, к которой не имеет никакого отношения.
Также следует знать ситуации, когда выписка бывшего мужа невозможна.
- Квартира приобреталась за счет совместного бюджета, что делает принудительную выписку невозможной.
- Муж во время приватизации отказался от своей доли в пользу жены, из-за чего у него имеется право пожизненного проживания на этой жилплощади.
Важно! В вышеописанных случаях снять с учета мужа невозможно, однако бывшая жена может предоставить ему отдельное жилье или компенсировать его долю в квартире.
Иск и документы для выписки из квартиры бывшего мужа
Если добровольно выписываться муж не соглашается, но для этого имеются все основания, то жена может написать заявление в суд, приложив все необходимые доказательства. Следует помнить, что иск пишется грамотно, без помарок и исправлений, иначе секретарь может не принять его к рассмотрению.
В заявлении следует отразить:
- паспортные и контактные данные сторон;
- сведения о сроках брака;
- сведения о квартире (месторасположение, технические характеристики, принадлежность и т.п.);
- суть вопроса и основания для прекращения пользования жильем бывшим супругом;
- требование о выписке;
- список прилагаемых документов;
- дату и подпись.
В пакет прилагаемых документов должны входить:
- личный документ истца;
- правоустанавливающий документ на квартиру;
- свидетельство о расторжении брака;
- письменные подтверждения оснований для выписки мужа;
- иные документы, предусмотренные судом.
Юридическая поддержка при выписке бывшего мужа
Чтобы аннулировать прописку бывшего мужа, необходимы веские причины. Если вы не видите таковых, кроме того, что данный гражданин перестал быть вашим супругом, обратитесь в агентство «Правосфера». Опытные юристы после беседы и ознакомления с документами смогут посоветовать вам оптимальный путь решения проблемы.
Однако первым нашим шагом будет попытка мирно договориться с экс-супругом о добровольной выписке его из квартиры. Если переговоры не будут иметь успеха, мы поможем вам написать грамотное, аргументированное заявление в суд и защитим ваши интересы в данной инстанции.
