Горячая линия юридической консультации
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:
Главная » Консультация юриста и помощь по недвижимости » Иск о признании права собственности на недвижимое имущество

Иск о признании права собственности на недвижимое имущество

Государство стоит на страже интересов своих граждан, в том числе и относительно имущественных прав. Очень часто происходит так, что человек фактически владеет недвижимостью, но по той или иной причине не может свободно распоряжаться ею. Что делать в таком случае? Куда обращаться, и как доказать, что именно вам должна принадлежать собственность? Сегодня мы подробно рассмотрим этот вопрос и посоветуем посетителям нашего сайта наиболее оптимальные решения возникающих проблем.

Основания для обращения в суд

При возникновении споров о праве собственности на недвижимость необходимо, прежде всего, постараться урегулировать вопрос мирным путем. Возможно, вам удастся договориться с оппонентом, и необходимость в обращении в суд отпадет сама по себе. Если такого не произошло, то следует тщательно подготовиться к предстоящему процессу. Перечислим основания, которые суд сочтет убедительными:

  • незаконное наложение ареста на недвижимость;
  • отказ в приватизации;
  • споры при разделе супружеского имущества;
  • захват недвижимости третьими лицами;
  • наследственные споры;
  • потеря или порча документов, подтверждающих право собственности;
  • наличие неузаконенного строения или незавершенного объекта;
  • прочие основания.

Важно! При подаче иска необходимо позаботиться о доказательствах, подтверждающих попытки досудебного урегулирования спора с оппонентом.

Как составить иск, чтобы он был принят судом?

Иск в суд – серьезный юридический документ и к его оформлению предъявляются строгие требования. Заявление следует составлять в соответствии с требованиями действующего законодательства, написано черными или синими чернилами, строгим деловым стилем. Текст должен быть максимально лаконичным и содержать исключительно подтвержденные факты. Обязательно следует указать:

  • основания возникновения права собственности;
  • причины для обращения в суд;
  • какие были предприняты попытки для мирного решения вопроса, и почему они не увенчались успехом;
  • какие документы, подтверждающие право на владение недвижимостью, имеются на руках у истца;
  • свои требования к ответчику;
  • описание недвижимости в соответствии с техническим паспортом объекта, и причины, по которым он своевременно не был оформлен в собственность.

Документы, необходимые для установления права собственности на недвижимость

При любом обращении в суд первым делом следует собрать пакет документов, необходимых в конкретной ситуации, иначе иск может быть отклонен из-за недостатка доказательной базы. Что именно вам понадобится, зависит от вашего случая, поэтому лучше сразу обратиться за консультацией к юристу или в канцелярию суда. В последнем случае вы получите стандартный список без привязки к делу, для сбора недостающих бумаг вам будет отведен определенный срок. Перечень документов включает:

  • технический паспорт спорного объекта;
  • документы, подтверждающие права собственности истца;
  • причины невозможности регистрации прав;
  • любые доказательства попыток досудебного урегулирования вопроса.

Важно! Помните – лишних бумаг в суде не бывает, поэтому, по возможности, соберите, как можно больше, справок, выписок, аудио и видео подтверждений ваших прав. Отлично, если вы сможете приобщить к делу свидетельские показания.

Права собственности на недвижимое имущество устанавливается в соответствии с ГК РФ, а именно ст. 376, предусматривающей порядок регистрации собственности, основания для обращения в суд, а также сроки и налоги.

Юридическая поддержка при оформлении права собственности

При подаче иска необходимо выполнять строгие инструкции по его оформлению, иначе он может быть не принят судом, и вам придется начинать все сначала. Так как некоторые справки и выписки имеют короткий срок действия, то из-за отказа суда вам надо будет заново их получать. Именно поэтому специалисты компании «Правосфера» советуют доверить это юристу, который точно знает все нормы и правила.

Кроме этого, при необходимости сотрудник агентства станет представлять ваши интересы на заседании и обязательно добьется положительного решения. Вы можете быть уверены в компетентности наших специалистов: они выиграли множество дел, помогут и вам!

Похожие темы: СМОТРЕТЬ ВСЕ
198 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 12 минут
Консультируйтесь с юристом онлайн
Имя: Телефон:


© Юридическая консультация. Все права защищены.