Дарение недвижимости это весьма ответственная процедура, с множеством нюансов. Для того что бы осуществить дарение, необходимо заключить договор дарения. Дарением считается сделка, при которой за передачу предмета не требуется ничего взамен. В обратном же случае (если взамен что-либо требуется) договор считается не действительным и соответственно не имеет никакой юридической силы. Что бы грамотно составить договор дарения, учесть все нюансы и успешно провести сделку, советуем вам проконсультироваться с опытным юристом. Юристы кампании правосфера консультируют на безвозмездной основе.
Как составить договор дарения недвижимости:
В первую очередь дарение - это двусторонняя сделка, в которой выступает даритель и одаряемый. При этом тут тоже есть нюансы. Со стороны одаряемого могут выступать несколько лиц, которые будут вступать в долевую собственность. Так же со стороны дарителя могут так же выступать несколько лиц, если недвижимость находится в совместном пользовании, и необходимо согласие всех собственников. Однако если недвижимость находится в общей долевой собственности достаточно согласия собственника доли, которую собираются подарить.
Как правильно составить договор дарения недвижимости
Необходимо указать:
Какие стороны участвуют.
Имущество, которое собираетесь подарить.
Документы на имущество.
Запрет на договор дарения недвижимости:
Ограничения ложатся в следующих случаях:
Если договор подписан несовершеннолетними, недееспособными или их представителями.
Если дарение происходит между коммерческими организациями.
И др.
Отказ от договора дарения недвижимости
Даритель в праве отказаться от исполнения обязательств по договору, если:
Уровень жизни по стечению обстоятельств после дарения существенно снизился.
Если совершены неправомерные действия в отношении дарителя или его родственников.
Если предмет договора еще не передан.
Если одаряемый хочет отказаться от имущества, отказ подлежит государственной регистрации.
Юристы кампании Правосфера помогут вам в анализе вашей ситуации в целом, определить "чистоту" сделки дарения и проконтролировать ее, составить полный пакет документов и защитить ваши права.
