Нередко случается, что, купив у застройщика недвижимость, хозяин не может оформить ее в собственность, так как компания-продавец не торопится подтверждать ваше право. Либо другая ситуация: гражданин, в силу сложившихся обстоятельств, не может получить наследство. Что же такое право собственности на объект недвижимости, и как добиться его признания?

Законодательством России данное право определяется, как возможность гражданина осуществлять любые действия относительно своего имущества. Другими словами: собственник, в зависимости от своего желания, имеет право продать, подарить, переоборудовать свое недвижимое имущество, в соответствии со своими потребностями и желаниями, не преступая закон.

Как защитить право собственности на недвижимость через суд?

В случае, когда владелец имущества не может управлять своей собственностью, то есть ему препятствуют, то он может обратиться в суд для защиты своего права. Теоретически, осуществить данное действие не сложно, однако, как показывает практика, очень часто возникают проблемы. Поэтому, если вы попали в такую ситуацию и не знаете, как надо правильно действовать, обратитесь в компанию «Правосфера» за квалифицированной юридической консультацией.

В качестве примера можно привести случай, когда хозяин участка возводит строение без согласования с соответствующими инстанциями, полагая, что на своей земле он имеет право производить любые работы. Это считается нарушением, и для того, чтобы легализовать новое строение, необходимо обратиться в судебные инстанции. Если участок, на котором было возведено незаконное строение принадлежит гражданину, осуществившему данное действие, и он может доказать, что сделал это за счет собственных средств, то легализовать строение не составит труда. В противном случае, вам придется побороться, и помощь грамотного юриста не будет лишней.

Признание судом права собственности на имущество, находящееся в совместном владении

Представим такую ситуацию: вы вместе со своим родственником приобрели недвижимость, однако в документе купли-продажи фигурирует только он. В таком случае вам будет очень сложно доказать, что вы также вносили свою часть средств при заключении сделки.

Возможно ли доказать свое право собственности на данное недвижимое имущество? Да, возможно, но очень непросто, так как необходимо собрать доказательства вашего материального участия. Хорошо, если вы догадались взять с партнера расписку. Однако когда такого документа нет, то в качестве доказательства могут служить банковские документы, подтверждающие снятие со счета большой суммы денег, либо вы можете попытаться заручиться поддержкой продавца, который подтвердит ваше участие. Также можно в качестве свидетелей привлечь граждан, которые знали о вашей договоренности с родственником.

Признание права собственности на недвижимость, доставшуюся по наследству

Получить наследство гражданин России может как по завещанию, так и по закону. В любом случае каждый, кто считает себя наследником, может обратиться в суд о признании его права. Также через данный орган решается вопрос о вступлении в наследование лицом, который пропустил сроки, когда необходимо было заявить о своем праве.

В судах России очень часто рассматривают дела, связанные с разделом наследства, поэтому ход процесса давно разработан. Основное, что требуется от истца – четкая формулировка своей позиции, а также требований, предъявляемых к ответчику.

Важно! Перед заседанием необходимо собрать все доказательные документы, при этом, чем больше их, тем тверже будет позиция истца.

Знающий юрист поможет добиться признания ваших прав собственности на объект недвижимости

Если у вас возникли проблемы с признанием прав на недвижимость, обратитесь в наше агентство. Юристы «Правосферы» имеют огромный опыт ведения подобных дел. На их счету сотни выигранных процессов. Профессионалы возьмутся за дело любой сложности и смогут восстановить ваши права.

Чтобы наверняка выиграть процесс необходимо собрать большую доказательную базу, и лучше, если это будут официальные бумаги, а не только показания свидетелей, так как документам судьи доверяют больше. Где взять эти документы, знают наши специалисты, которые смогут получить их в самые кратчайшие сроки без лишней бюрократической волокиты. Юрист агентства «Правосфера» сможет добиться признания вашего права на недвижимость в суде!