В Москве ипотека для многих людей является единственным шансом обзавестись собственным жильем. Несмотря на некоторую невыгодность кредита, данный вид займа предусматривает приятный бонус: каждый человек имеет право однократно вернуть 13% от уплаченных за квартиру средств. Это весьма сложная и трудоемкая процедура, однако при поддержке грамотного юриста вы действительно имеете реальный шанс получить положенные средства. Как произвести данную операцию? В приведенной статье содержатся ответы на наиболее важные вопросы.
Особенности возврата средств по ипотеке
Вы хотите воспользоваться правом вернуть по ипотеке 13% от стоимости квартиры? Сразу предупредим: максимальная сумма выплаты, согласно актуальным законам, составляет 260 000 рублей. Деньги свыше обозначенной цифры не подлежат возврату.
Перед тем как вернуть проценты по ипотеке, необходимо собрать целый пакет документов и всевозможных справок, затем верно составить заявление. Все перечисленные бумаги подаются в налоговую службу, поскольку именно данный орган производит выплату.
Помимо 13% от самой стоимости купленной квартиры вы имеете возможность получить 13% от процентной ставки. Следовательно, общая сумма выплат может превышать вышеуказанные 260 000 рублей.
Чтобы не затруднять процесс возврата средств по ипотеке в будущем, при приобретении квартиры потребуйте платежное поручение о перечислении денег на реквизиты ипотечного агентства. Данный документ является главным подтверждением фактической цены недвижимости, которую доказать другими путями весьма проблематично.
Причины для отказа возврата средств по ипотеке
Не удалось вернуть проценты по ипотеке через налоговую? Не стоит опускать руки: первоначально постарайтесь выяснить, законен ли отказ и потребуйте изложить его в письменной форме. Существует лишь несколько оснований, согласно которым налоговая полномочна не вернуть налоговый вычет. Ипотека не предполагает последующей выплаты процентов при наличии указанных ниже обстоятельств:
- сделка совершена между лицами, состоящими в близком родстве;
- на покупку квартиры официально выделены бюджетные средства;
- доказана фиктивность совершенной сделки;
- обратившееся лицо получало процент по ипотеке.
Отказ не мотивирован вышеперечисленными причинами? Существуют большие шансы, что вам удастся вернуть налоги за ипотеку. Убедиться в возможности претендовать на выплату поможет квалифицированный юрист, специализирующийся на налоговом законодательстве. Чтобы не гадать, вернут ли проценты по ипотеке, получите бесплатную консультацию в компании «Правосфера». После рассмотрения обстоятельств дела мы дадим мотивированный ответ и предоставим ценные рекомендации касательно дальнейших действий.
Документы, необходимые для возврата денег при покупке квартиры в ипотеку
- личный паспорт заявителя;
- договор о получении ипотечного кредита;
- договор о купле-продаже квартиры;
- свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру;
- квитанции и чеки, подтверждающие внесение кредитных платежей;
- выписка, предоставленная банком, о расчете процентов за год;
- справка об уплате подоходного налога с рабочего места.
Приведенный перечень документов подается в налоговую службу ежегодно до полного возврата положенной суммы. Срок рассмотрения заявления составляет до трех месяцев. По истечении данного периода представители налоговой службы обязаны сообщить, можно ли вернуть проценты по ипотеке, и, при отсутствии препятствий, выплата производится на указанные в заявлении реквизиты.
Как вернуть деньги за ипотеку, взятую супругами?
Квартира, приобретенная супругами, считается совместно нажитой собственностью. Соответственно, каждый владелец имеет право вернуть по ипотеке 13%, рассчитываемые исходя из причитающейся ему части имущества. При наличии детей, не достигших 18 лет, родители могут претендовать на проценты с доли каждого ребенка.
Помощь юристов при возврате процентов по ипотеке
Как известно, финансовые организации и государственные органы делают положенные населению выплаты крайне неохотно. Не следует удивляться, если представители налоговой службы откажутся вернуть 13 процентов с ипотеки. Данную проблему способен легко решить опытный юрист: ссылаясь на нормы действующего законодательства, специалист обоснует правовую позицию и отстоит интересы клиента.
Юристы компании «Правосфера» придут на помощь в наиболее затруднительных ситуациях. Мы объективно оцениваем обстоятельства конкретного дела и вырабатываем наиболее эффективную стратегию действий для клиентов. Спешите обратиться прямо сейчас – первая консультация абсолютно бесплатна!
