Для того чтобы гарантированно избежать рисков при заключении сделок, связанных с недвижимостью, необходимо иметь специальные знания и опыт. Если таковые отсутствуют, то желательно обратиться за квалифицированной помощью к юристам. Только в этом случае можно быть абсолютно уверенным в том, что сделка с недвижимостью будет совершена в соответствии со всеми правилами, предписанными законодательством.
Люди продающие и люди, покупающие недвижимость, преследуют разные цели: первые желают реализовать свое имущество, как можно быстрее и дороже, вторые хотят приобрести отличный товар по наиболее низкой цене. В результате в процессе обсуждения между сторонами постоянно возникают спорные ситуации и даже конфликты. Именно поэтому и необходим специалист, помогающий преодолеть все трудности и совершить сделку с недвижимостью, которая будет полностью удовлетворять и продавца, и покупателя.
Что включено в комплекс услуги: «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью»?
При заключении любой сделки, связанной с недвижимым имуществом, в наиболее рискованном положении находится покупатель. Именно поэтому юридическое сопровождение чаще всего заказывает данная сторона. Дело в том, что большая часть населения, не имеющая специального образования, процесс купли-продажи недвижимости или ее аренды представляет весьма поверхностно. Поэтому, чтобы исключить все возможные риски, стоит обратиться за помощью к юристам. Ниже перечислим этапы сделки, сопровождение которых возьмет на себя наш специалист:
- проверка подлинности всех предоставленных бумаг и документов, а также проведение экспертизы в случае необходимости;
- при обнаружении недочетов или проблемных моментов разработка рекомендаций по их устранению;
- создание пакетов документов, необходимых для совершения сделки с недвижимостью;
- оперативная юридическая помощь и консультация при возникновении спорных вопросов во время подписания договора;
- проверка прав собственности владельца и правомочности совершения сделки с недвижимостью;
- постоянный контроль всех этапов подготовки бумаг;
- при необходимости подготовка и отправка документов в разного рода инстанции;
- содействие юриста во время регистрации права собственности.
Важно! Следует помнить, что из-за высокой рыночной стоимости многие мошенники и недобросовестные риэлтеры, пользуясь юридической неграмотностью населения, могут обмануть покупателя и представить к продаже недвижимость, находящуюся под арестом или в залоге. Из-за этого в будущем сделка будет признана недействительной. Чтобы такого не произошло, необходимо досконально проверить юридическую историю имущества. Поручить это лучше специалисту, который сможет подробно изучить всю документацию.
От чего зависит стоимость сопровождения и регистрации сделок с недвижимостью?
В настоящее время существует огромное количество компаний, предоставляющих юридическую помощь, в том числе и по регистрации всевозможных сделок с недвижимым имуществом. Цена на такие услуги колеблется в достаточно широком диапазоне. Однако не советуем экономить средства и гнаться за дешевизной. Ведь финансовые потери от некачественной консультации могут в разы превысить разницу в стоимости услуг по сопровождению.
Приобретая недвижимость в Москве, важно не только правильно оформить всю документацию, но также знать назначение приобретаемой собственности и возможность ее перевода в другую категорию в случае необходимости. Стоимость юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью зависит от объема работ и рассчитывается индивидуально для каждого клиента.
Грамотный юрист – залог безопасности совершаемой сделки с недвижимостью в Москве
Грамотная консультация юриста гарантирует безопасность совершения любой сделки, связанной с недвижимостью. Участие третьего незаинтересованного лица, имеющего специальное образование, практически сводит к нулю любые риски. Если вы до сих пор не знакомы со всеми законами и нюансами в области купли-продажи недвижимости, то изучить их за короткий срок вряд ли удастся. Поэтому советуем вам обратиться в компанию ПРАВОСФЕРА, где не только ответят на все интересующие вас в данный момент вопросы, но и предоставят услуги юриста, который будет с вами на всех этапах совершения сделки: от ознакомления с документами вплоть до регистрации прав собственности.
