Любой гражданин России может добровольно согласиться или отказаться от приватизации жилья в пользу другого лица. Данное право регламентируется законом 1541–1. Для этого необходимо совершить определенные действия. Сегодня мы поговорим о том, как это следует сделать. Если после прочтения статьи, останутся вопросы, вы можете круглосуточно консультироваться на сайте или, позвонив на горячую линию.
Бесплатное получение в собственность муниципального жилья
Сегодня в России действует программа, согласно которой каждый, кто живет в муниципальной квартире, может получить ее в личную собственность. Сделать это можно один раз в жизни. Чтобы приватизировать жилье следует:
- заручиться согласием всех взрослых жильцов, зарегистрированных в квартире, а также детей от 14-ти до 18-ти лет;
- кроме того, необходимо узнать мнение тех, кто в данный момент не живет в квартире, но по закону может ею пользоваться.
Согласно законодательству жилье можно оформить и в совместную собственность всех, кто прописан в нем, и в личную. Однако во втором случае необходимо, чтобы остальные члены семьи отказались от приватизации.
Отказ от приватизации: причины
Как уже говорилось выше, отказ от приватизации – дело добровольное, поэтому любой гражданин может это сделать. Причины для таких действий могут быть самые разные:
- возраст некоторых членов семьи;
- определение жилья аварийным;
- другие личные ситуации.
Пример. Семья из трех человек (дедушка и бабушка 80-ти лет и их внук) решили приватизировать квартиру. Однако в виду преклонного возраста пожилые люди решили отказаться от приватизации в пользу внука, так как в будущем у него могли появиться заботы, связанные с оформлением наследства. Так как все было оформлено в соответствии с законом, государственные службы не препятствовали и разрешили приватизировать квартиру на внука.
Для отказа от приватизации человек должен собственноручно составить документ и заверить его у нотариуса, либо данное условие прописывается в тексте заявления. В каждом регионе могут быть свои правила, поэтому прежде чем собирать документы, желательно обратиться в соответствующую структуру и узнать список необходимых бумаг.
Важно! Нотариальное заверение отказа требуют не везде, поэтому вы можете узнать о наличии такого условия, либо на свое усмотрение подписать документ у нотариуса. Наличие его подписи не станет препятствием для оформления приватизации.
Некоторые особенности отказа от приватизации квартиры
Отказаться от приватизации жилья в пользу конкретного человека можно, но при условии, что он становится единственным владельцем квартиры. Если из нескольких проживающих отказывается только один, то его доля по закону должна быть распределена между остальными участниками в равных частях. В этом случае отказаться в пользу определенного гражданина невозможно.
Также следует обратить внимание на отказ от получения своей доли в собственность лица, имеющего несовершеннолетних детей. В такой ситуации правила предусматривают оформление отказа от имени детей, но он обязательно должен быть одобрен органами опеки. Как показывает практика, ООП чаще всего не дает согласия на такие действия, мотивируя защитой интересов несовершеннолетних.
Юрист поможет отказаться от приватизации недвижимости в пользу другого лица
Решив приватизировать квартиру на одного из проживающих в ней, заручитесь поддержкой юриста компании «Правосфера». С его помощью вы сможете не только корректно составить заявление и отказы, но и оперативно соберете необходимый пакет документов. Специалист порекомендует вам, как лучше мотивировать отказ.
Мы будем с вами на связи 24 часа в сутки. Специалист быстро отреагирует как на телефонный звонок, так и на сообщение в онлайн чате. Как правило, ответ профессионала занимает не более 7–10 минут. Вы можете быть абсолютно уверены в полной анонимности и конфиденциальности ваших обращений. Мы помогли многим, решим и вашу проблему!
