Преимущество открытия процедуры банкротства в первую очередь заключается в цели удовлетворения требований дольщиков. Для того, что бы добиться удовлетворения требований необходимо их включить в реестр требований кредиторов.
Проверка документации
Обязательно нужно проверять всю документацию, что бы обезопасить себя от рисков. В первую очередь нужно требовать у застройщика разрешение на строительство от местных властей. Договор на долевое участие в строительстве дома является одним из безопасных вариантов. Так как данный договор проходит через государственную регистрацию, то это является гарантом прозрачности сделки. Практикуется заключение предварительного договора купли - продажи, а самый ненадёжный договор на практике это участие в жилищно - кооперативном строительстве.
Процедура банкротства застройщика
Арбитражным судом рассматривается возможность удовлетворения требований кредиторов. Процедура банкротства застройщика включает пять процедур: наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство и мирное соглашение. Хотя практикуются обычно две процедуры: наблюдение и конкурсное производство.
Все наслышаны о неоднозначных рисках по отношению к долевому строительству, но мало кто знает, что законодательство защищает дольщика при банкротстве застройщика. Но для того, что бы уметь пользоваться этими гарантиями нужно знать закон и уделять много внимания мелочам.
Юристы из компании Правосфера в рамках бесплатной консультации помогут Вам защитить свои права, ведь банкротство застройщика это сложнейший юридический процесс, где Вы рискуете оказаться обманутым дольщиком.
